您好:直接用贷款的模板做公证就行，全款也可以用，一般流程下来3份左右就够用了，加上公证处的1份是4份，保险起见也可以再多做两份，一份10元。
建议不要签订这类委托书,作为买卖双方,还是要直接参与交易比较安全。
房产委托，随着时代的发展，这种行为越来越普遍，很多人会交由正规的法律委托人进行该事项的办理，但是很多人却对委托公证的流程一知半解，没有明确的概念。在这里，小编进行了归纳。房产委托公证房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括：申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等)；收取租金或支付与该房产有关的各项费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。二、办理程序委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1.委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2.房地产证)或者房产买卖合同书；3.委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。由此看来，其实只要知道流程框架，委托公证的办理也没有很困难，希望这篇文章会对读者在购房买房中遇到的委托，公证问题有所帮助。
委托公证处公证费用是多少？ 委托公证处公证的法律效力是什么？
委托公证处公证的费用是根据办理证明的不同类型，进行差别收费。包括的类型有很多，例如死亡证明、单身证明、赠与合同证明、委托办理证明等等。进行委托公证，并不是将某一种权利就直接转让到办理人名下或是受益人名下，只是证明有这样的情况发生合法可行。委托公证处公证费用是多少？1．证明已经存在的法律事实的证明，费用是10元，例如死亡证明、单身证明、学历证明、亲属关系、未受过形式处分的证明等等。2．赡养、抚养关系等的证明是10元到50元。3．赠与合同公证费用：200元。4．房产继承中的公证费用一般是按照房屋的评估价值的2%收取费用，是统一收取所有的费用。5．解除委托公证的费用是根据办理公证费用的一半收取解除费用。委托公证处公证的法律效力有什么？1．委托公证处公证的法律效力是曾明已经存在的法律事实是真实存在，或是房产转让行为是自愿或是遗愿行为。2．公证之后的文件或是其他的行为，至怎么可行合法，没有任何房产转让行为的发生，例如赠与房产办理赠与合同公证之后，收益人不可以随意进行买卖房产，只有在房产过户之后可以进行房产买卖。委托公证处公证费用还有很多，这里面只介绍了百元之内可以解决的部分公证费用。委托公证处公证的法律的法律效力是有限行为的开始并不是结束。不可以在没有转让过户之前私自进行房产买卖。
公证委托代办费用一般在几百元之间，委托代办取消的费用也是根据费用的标准一般进行收取。公证委托代办可以保护双方交易人的利益不受损失，也证明代办交易合法有效。公证委托代办费用是多少？1.公证委托代办需要先签订委托协议，就委托代办的事情以及不可以操作的事情，还有违约处理等都进行规定，自愿签署协议之后，到公证处进行公证，费用是200元。2.委托代办在需要解除的情况下，可以办理委托公证解除，由办理人进行解除，费用根据办理时200元的费用折半收取费用。公证委托有什么意义？1.对出售人的意义。办理委托公证之后，房产交易的代办人需要按照委托协议的内容进行操作，而不是有了委托协议之后就可以随意处置房屋。委托协议是法律监督的有效文件，违反协议内容，委托人可以依据委托协议进行维权。2.对购买人的意义。委托人有了委托公证就证明房产交易的一切委托流程都有效，日后出现纠纷，违约协议同样是维护购买人利益的有效法律文件，委托人与代办人之间的纠纷自己解决，与购买人没有关系。公证委托代办费用是200元，解除委托公证的费用是100元。办理委托公证对房产交易的双方都是一种保护，只要是委托协议之内的代办事情都如同本人亲自办理，购买人有问题可以找委托人处理或是本人处理，但是代办人与委托人的事情需要自己处理，与他人无关。
授权委托公证的收费因地区而异。授权委托公证也是根据办理的事宜不同，收取的费用也不同。那么，什么是授权委托公证？授权委托公证费用是多少？委托公证书是公证机关出具的只证明当事人委托行为和在委托书上签字的有效性的法律文书。公证机关在办理委托公证时，一般不进行实体上的审查，由此而产生的权利与义务后果，均由委托人享有或承担。?授权委托公证费用收取，首先需要了解委托方是否是香港人、香港公司或是国内的居民、企业，涉及两地不同的收费。国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号个人授权委托公证的收费一般是200元，各地也有浮动。各种委托公证收费是有差别的：1．公证处有各种委托书的范本，格式是固定的，委托事项由公证处填写；2．不同的公证事项，费用也不同。比如继承房产公证，公证费为受益额(房屋评估价)的2%，公证书每份10元；3．费用问题，请根据公证事项，咨询当地公证处。综上所述，授权委托公证的收费也是根据不同事项、不同区域有所差别的。大家在办理授权委托公证之前，要问清楚收费标准。
去公证处办理委托公证一般都要交很多项费用，证明出生、遗赠抚养、担保书等多个项目，都是有不同的收费标准的。一、什么是房产委托公证？1.房产委托行为，即房产授权委托行为。2.房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理和房产有关的事项，或者是要实施同房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。二、委托公证要多少费用？1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2.证明遗赠抚养协议，收费10～50元；3.证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；4.证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；5.证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；6.证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；7.证明商标注册，收费50元；8.证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；9.证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；10.证明劳务合同，收费5元；委托公证需要多少钱？那就要看我们办理的是哪一种委托公证了，情况要仔细的分清楚，才能更好地计算出费用。
