按揭费用，这个可以和办按揭的谈下来，一般贷款额的1％－1.5% 。 入押费及保险，贷款额的0.3％左右。保险如果你提前还完款的话是可以部分退回的。希望我的回答对您有所帮助！
按揭费用,这个可以和办按揭的谈下来,一般贷款额的1%-1.5%。入押费及保险,贷款额的0.3%左右。保险如果你提前还完款的话是可以部分退回的。
要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人，必需事先向住房公积金管理机构提出申请，并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，提供商业银行贷款的相关资料。需要关注的是，申请住房公积金转按揭贷款之前，不要先结清贷款。经管理机构审查同意后，再向商业银行申请提前还贷。有些商业银行的贷款金额是依照重新评估额计算的，而办理住房公积金转按揭贷款业务的贷款金额是依照纳税金额计算的，两种计算方式会有一定的差额。
商业贷款转公积金贷款需要满足如下条件之一：(一)转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;(二)同意提前结清原商贷余额;(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(五)转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);(七)无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;(八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;(九)原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;(十)原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;(十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的，可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;(十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。 4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。
不一定，如果找按揭公司帮忙办手续就要给比费用，如果自己办理就不需要。
缴纳一年以上公积金,商贷转公贷是可以的。但是前提是需要你把原来欠银行的商业贷款还清之后,等于是和银行解除了借贷关系,然后再把房产证办下来,用这个房产证抵押给公积金管理处,再和公积金管理中心形成借贷关系。重新申请贷款。这个过程是不可以直接把商业贷款从银行划拨到公积金管理中心的,他们是两个不同的系统,基本上账目不交叉。具体可以去咨询当地公积金具体政策。但把银行剩余贷款先还清这是肯定的。希望鞥帮上你.
缴纳一年以上公积金,商贷转公贷是可以的。但是前提是需要你把原来欠银行的商业贷款还清之后,等于是和银行解除了借贷关系,然后再把房产证办下来,用这个房产证抵押给公积金管理处,再和公积金管理中心形成借贷关系。重新申请贷款。这个过程是不可以直接把商业贷款从银行划拨到公积金管理中心的,他们是两个不同的系统,基本上账目不交叉。具体可以去咨询当地公积金具体政策。但把银行剩余贷款先还清这是肯定的。希望鞥帮上你.
一般情况下，公积金贷款按揭涉及的费用有两种：1、 担保费：通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。2、房屋评估费：目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。办理公积金贷款按揭涉及的其他事情您可以登陆住房公积金管理网进行查询。
