公积金贷款买房流程及条件如下： 一、住房公积金贷款流程： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
从2008年国家就已经开始停止发放公积金装修贷款了，所以说现在是没有这个政策的。现在只可以公积金贷款买房。用公积金贷款买房的条件是：贷款人必须是常住户口，在申请公积金贷款买房子的时候一定要连续缴纳够12个月以上的公积金，如果没有缴纳够12个月的话是不可以进行申请公积金贷款买房子的，还有就是一定要有自己稳定的收入和工作，满足这些条件的话，就可以向当地公积金管理中心提出申请。
连续交满6个月,符合其他的贷款条件,有一定余额就可以,你的应该是可以的。
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公积金装修贷款申请资料：1、借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件；2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件；3、所购房产权证、土地证原件及复印件；4、装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。办理公积金装修贷款的一般流程：1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公
公积金贷款装修条件(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
申请公积金贷款，可以享受低利率、高额度的购房优惠。但是对于居民而言，公积金贷款流程较为复杂，并且限制因素较多。1.公积金贷款流程为：1)住房公积金咨询向贷款中心提出贷款申请，咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。2)面签借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。3)初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。4)评估 ?申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。5)复审申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。6)合同打印打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料，保证完整、无误，根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。7)担保审核担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后，担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。审核通过后，担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。8)放款经办银行在确定的贷款发放日，将放款资金划入指定的账户中。2.在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：1)?没有未还清的公积金贷款；2)?住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月3)?仍在“缴存状态”；除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。值得注意的是，如果你的“首套房”用了公积金贷款，只有在还清贷款五年之后，才能申请二套房的国管住房公积金贷款。当然，无论是首套用的是“国管”还是“市属”都适用。住房公积金贷款流程也不是所有人都有使用资格，还有各种使用中的问题都可以在北京住房公积金管理中心找到。
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额度:使用本住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额40万元;同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额60万元使用本住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本缴存补充住房公积金贷款高限额50万元;同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本或其配偶缴存补充住房公积金贷款高限额70万元资料:申请及配偶住房公积金缴存证明身份证户口簿婚姻状况证明文件收入证明购买住房合同、协议等效证明文件填写
