房产证还没办下来，没有房产证是不可以在接在银行抵押贷款的，要在银行贷款是必需要房产证。。。由于这是银行铁的规定纪律，谁也不敢乱来的。（就比如：其它人向你借10-20万元，是不会出据借条的，你能借给它吗）假如没有房产证，只有到一些借贷公司，私人可能有能贷款的，但这利率是要行高些了，风险是大得多了。
建议您了解一下点击-》【装信通装修贷】《-点击服务。目前有两种贷款方式供您选择招联金融装修贷：门槛低、申请简单、审批快速。建行装修分期：高额度放心贷，简单便捷，在家即可贷款。
看你房子的定价，你需要抵押的时候贷款公司就会找评估师给你评估,按人家的评估说了算
房产证抵押贷款能够贷到多少钱的额度，其实跟你家房子的情况有关系，跟你的房产证没有太大关系。如果你家这个房子是一个老小区，而且在质量上也存在一定的隐患，那就只能选择私人贷款机构，因为正规银行不接受老小区房子抵押，而且贷款的额度也不会特别多。如果你家这个房子价值还挺高的，而且是刚刚盖起来没几年，那么经过评估之后，根据评估的结果的70%计算贷款额度。
 个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%如果您还有更多疑问，.建议去http://t.cn/aoXEXU进行了解，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行
;nbsp;个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%如果您还有更多疑问，.建议去http://t.cn/aoXEXU进行了解，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行
可以贷到房产评估价值的7成，比如说房产评估100万可以贷到70万利息是6厘左右
可以贷到房产评估价值的7成，比如说房产评估100万可以贷到70万利息是6厘左右
如果房子没有贷款可以从银行里面贷出总房款里面的百分之七十五左右不过要等银行评估过后
这个要看您的房产空间有多少，一般是6-7成，房产抵押贷款，如果是做消费性贷，只要工作收入稳定，用途明确就好，如果是做经营性贷，对公司要求会比较高。材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！
