郑州办房产证有什么流程：1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款发票、契税票、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。(不要忘了缴纳相关费用)申请房屋登记的程序(房屋登记办法) 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请；(二)受理；(三)审核；(四)记载于登记簿；(五)发证。 登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
你好，流程有以下：n1.按照南京房产证办理流程通过反复的对比和筛选，确定需要购买的楼盘位置、价格、户型和房号，并与开发商签订房屋买卖合同。n2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。n3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。n3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。按照房产证办理流程，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
购房者个人自行办理房产证流程第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表第三步：拿测绘图(表)第四步：填写表格、盖章、领取相关文件第五步：缴纳公共维修基金、契税第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房人身份证明(复印件核对原件)、共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等第八步：办理抵押登记第九步：将产权证交给银行扣押
买回迁房那办理房产证是由他们办还是共同办,办房产证假如80平要多少钱
应当根据双方合同约定事项处理，根据房屋价值而定费用。。
办理房产证需要缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。价格来源网络，仅供参考。
办理房产证需要缴纳的主要是契税,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳。价格来源网络,仅供参考。
居住证挂失补办的流程：1、按法律规定居住证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月，房管部门公告3月，之后才能办理补发）！2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过户给别人!注意：一定要自己去办的，因为要拍照片的,这个照片只能自己去派出所拍的，别人怎么代办呢，所以还是要你自己去办的，不能别人代办的。你只要自己去派出所办就好了，也没什么流程的。就去拍张照，再等两个月去拿就好了，如果你有要用身份证的话，要么开张户籍证明，有要期是30天，要么做张临时身份证也可以。
居住证挂失补办的流程：1、按法律规定居住证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月，房管部门公告3月，之后才能办理补发）！2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过户给别人!注意：一定要自己去办的，因为要拍照片的,这个照片只能自己去派出所拍的，别人怎么代办呢，所以还是要你自己去办的，不能别人代办的。你只要自己去派出所办就好了，也没什么流程的。就去拍张照，再等两个月
按揭取得房产证:按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,即按揭贷款房产证在个人手里,而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程
