1、申请人和配偶的*，每人各1份。2、申请人和配偶的户口薄各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份，现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房。4、经由交易中心提供的厦门市房地产*合同2份。5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。6、借款申请表1份、个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。7、公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。8、借款人和配偶的单位和个人住房公积金帐号，或职工住房公积金结存单每人各1份。9、借款人和配偶的直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书，每人各1份10：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等。11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份。12、已存满规定期限的住房储蓄存单，或存折1份，申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必。1、选择房产购房者可以通过广告或中介人员的介绍得知一些房产的相关*，也可以通过在网上搜索得知，还要注意了解好房屋贷款的相关*，以保证贷款的顺利取得。2、办理贷款购房者在确认自己选择的房产得到银行贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书，购房者可与售房者或其代理签订购房合同。4、签订贷款合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与银行签订贷款合同，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、办理抵押登记、保险购房者持贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，银行为防范贷款风险会要求购房者申请人寿、财产保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。6、开立还款账户购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与贷款合同有关的贷款本息和欠款。办理相关手续后，银行一次性将贷款划入购房者的指定账户。希望我的回答可帮到您。
很高兴为你回答：对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。希望我的回答能给你带来帮助
按揭买房流程第一步需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
厦门贷款买房流程是什么如何申办买房流程？流程是什么
1、英国买房贷款证件首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明。2、如何办理英国买房贷款申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。3、贷款审批和房款银行对购买的英国房产做出评估报告后，银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。4、英国买房贷款的利率在英国买房贷款有两种情况，第一种是自住房产按揭贷款，第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。现在在英国买房流程中，律师会参与其中，可以保证买房的利益，而且贷款银行众多，跟国内情况大不同，而且银行之间竞争激烈，所以贷款优惠政策也多，力度也大，更能省您的英国置业成本。
在厦门买房的话主要是准备齐全资料!1.户口本2.身份证3.收入证明(贷款银行提供的制式范本)4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章!5.学历证书6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
厦门买房要求条件和流程(一)申请。借款申请人向受委托行提交申请材料；需由担保机构提供担保的可向厦门市住房置业担保有限公司提交申请材料；1、《厦门市住房公积金个人住房贷款申请表》原件；2、借款申请人以及配偶有效身份证、有效护照或者《外国人永远居留证》(原件及复印件)；3、借款申请人婚姻证明(原件和复印件)；在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证的说明原件；单身借款申请人应出具借款人婚姻状况具结书原件(格式由银行提供)；4、借款申请人及配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件)；5、个人信用查询授权书的原件；6、买卖合同(原件及复印件)或借款申请人与代建单位签订的委托合同(原件及复印件，应体现代建企业的收款账号)；7、已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证(原件及复印件)；8、外国人应提供本市的户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件以及联系方式；
首选要签订厦门市房地产买卖合同，购房房提供证明材料，身份证复印件、产证复印件、户口本复印件、税单原件（复印件）、单身证明、结婚证复印件、学历证明、工作证，材料跟进银行的需要提供，大部分都需要这些材料，材料提供完全后向银行申请贷款，贷款审批通过过后，签订贷款合同，具体时间跟银行约定即可。
你好，外地户口在厦门买房要提供夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，看你贷款多少，如果收入证明开超过1.2万以上的有些银行需要流水，有些银行不用打流水单，其他的不用了！
你好，一般来说住房公积金贷款买房的流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的*材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
签约-解押-收件-转首付款-前贷款合同-缴税领证-银行审批-抵押-银行付款-物业尾款交接
