房产过户有继承、买卖、赠与3种方式,要根据不同情况具体分析。继承方式过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在实际操作中,因为继承
１、洛阳经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。２、洛阳经济适用房过户要交纳1.75％的讫税(财政部门收取)。３、６元／平方米的手续费(房管局收)。４、洛阳经济适用房房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。５、公证费高300元。
纯经济适用房首先必须满五年!综合地价款、契税。契税分1%、1.5%、3%。营业税5.5%。土地出让金是按照产权证计算。还有一个85元产权登记费。
契税、个税、综合地价款。其中个税看业主是否唯一住房缴纳，唯一住房不用缴纳个税。非唯一住房需要缴纳1%的个税。
你好，经济适用房 5 年之内不可以过户的当然你要非过户也可以但必须以低于或等于当时购买的价格*给具有经济适用房购买资格的人才可以。购买的人还要 具有购买经济适用住房的资格。希望对你有帮助
经济适用房：交的综合地价款（成交价×10%））营业税（5.5%）个人所得税（1%）契税（1.5%）印花税（0.05%）基本就是这些税费,因为你是5年内买卖,价格不能高于当时购买价,而且购买人必须符合购买经适房的资格.您卖了房子后,也不能再购买经适房了!在北京您这种情况只要考虑自己净到手的价格就可以,基本上税费都是买方掏的!/b
经济适用房:交的综合地价款(成交价×10%))营业税(5.5%)个人所得税(1%)契税(1.5%)印花税(0.05%)基本就是这些税费,因为你是5年内买卖,价格不能高于当时购买价,而且购买人必须符合购买经适房的资格.您卖了房子后,也不能再购买经适房了!在北京您这种情况只要考虑自己净到手的价格就可以,基本上税费都是买方掏的!
经济适用房:交的综合地价款(成交价×10%))营业税(5.5%)个人所得税(1%)契税(1.5%)印花税(0.05%)基本就是这些税费,因为你是5年内买卖,价格不能高于当时购买价,而且购买人必须符合购买经适房的资格.您卖了房子后,也不能再购买经适房了!在北京您这种情况只要考虑自己净到手的价格就可以,基本上税费都是买方掏的!
