暂时的贷款买房不代表要按合同说的当房奴好多年，虽然提前还清房贷属于违约行为需要支付银行一定额度的违约金，但是应该大多数人都宁愿支付违约金提前还贷得到属于自己的房子吧。那么如果想要提前还贷，怎样才更划算呢？哪些情况不适合提前还贷？1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金。2、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果还款超过1/3了，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。提前换房贷的流程是怎样的？1、查看贷款合同相关事宜，自行计算违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及需要准备的材料。3、银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请。4、携带相关证件到贷款银行办理相关手续。5、提交申请表，并在柜体存入提前偿还的款项。提前还清房贷虽然会缴纳违约金，但是也会减少利息，小编建议大家在提前还贷的时候先计算好到底是提前还贷实惠还是按照合同慢慢还更合算，算好之后再选择适合自己的还款方式。
商业房贷提前还款划算吗提前还房贷，什么时候最划算？还多少钱？
第一、提前还贷其实需要看实际的情况，假如你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折上下，那么你提前还贷通常来说是不划算的事情，这点我实际接触过很多。房贷提前还款划算吗？第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，就像我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，由于下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。房贷提前还款划算吗？第三、我们在计算还款的时候，要依照实际的情况，假如你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考量提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。房贷提前还款划算吗？第四、假如你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，假如没有的话，那么不必提前还款。房贷提前还款划算吗？第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，并且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考量的，由于经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。房贷提前还款划算吗？第六、我们刚刚买下一套楼房，你自己才开始进行还贷，通常来说开始的时候你的本金基数比较大，并且利息也比较高的时候，那么提前还款是比较划算的，当然前提是你自己没有其他的投资项目。房贷提前还款划算吗？第七、你在的城市，房子的价格上涨比较快，并且价格已经达到一个相对高的位置，这时候你可以提前还款，由于房子还款以后，可以做抵押，然后你拿出更多的资金，做其他的投资，这样的话，还是比较划算。房贷提前还款划算吗？8总体来说房子的贷款，需要依照自己的情况而定，就像你确实需要资金周转的话，那么可以慢慢的还贷款，假如你有多余的资金，那么可以直接提前还清贷款，这要看你自己的实际情况而定了！
请问一下房贷提前还款是否划算？深圳提前还房贷具体流程?
深圳提前还房贷具体流程：1.如果想提前还贷，需要先向贷款银行申请，批准后才能还款。提前一个月，手续很简单。2.一般提前还款，银行会收违约金，咨询是否有违约金，计算以下提前还款违约的成本，是否划算。3.提前还贷后，还贷期限不变，月还款额减少。价格源自网络，仅供参考。
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深圳提前还房贷具体流程：1.如果想提前还贷，需要先向贷款银行申请，批准后才能还款。提前一个月，手续很简单。2.一般提前还款，银行会收违约金，咨询是否有违约金，计算以下提前还款违约的成本，是否划算。3.提前还贷后，还贷期限不变，月还款额减少。价格源自网络，仅供参考。
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深圳提前还房贷具体流程:1.如果想提前还贷,需要先向贷款银行申请,批准后才能还款。提前一个月,手续很简单。2.一般提前还款,银行会收违约金,咨询是否有违约金,计算以下提前还款违约的成本,是否划算。3.提前还贷后,还贷期限不变,月还款额减少。价格源自网络,仅供参考。
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深圳提前还房贷具体流程:1.如果想提前还贷,需要先向贷款银行申请,批准后才能还款。提前一个月,手续很简单。2.一般提前还款,银行会收违约金,咨询是否有违约金,计算以下提前还款违约的成本,是否划算。3.提前还贷后,还贷期限不变,月还款额减少。价格源自网络,仅供参考。
考虑自身的条件，如果还年轻的话不用急着还，因为七百多的月供也不是很多，何不把闲钱用在其他地方呢？例如做生意，让钱赚钱不是更好吗？
提前还房贷的流程是怎样的？提前还房贷需要携带什么材料？
提前还房贷属于违约行为，需要向贷款银行交纳一定金额的违约金，但是还是有万千人在提前还贷这条路上不顾一切的奔走着，究其原因，也不过是为了能早日拥有一套真正意义上属于自己的房子罢了。那么大家关于提前还房贷知道多少呢？提前还房贷的流程是怎样的？提前一周甚至一个月向贷款银行提出书面的提前还贷申请。提交申请书后一周或者一个月后到贷款银行信用部还款，注意要提前把要还的钱款打入银行卡。还款签字后，领取消抵证明，区房管局取消抵押。注意取消抵押是要向房管局要一张消抵回执单。提前还房贷需要携带什么材料？提前还贷时贷款人携带主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡到银行办理还款手续就可以了。小编在此提醒大家，提出书面申请之后一到两个月之内一定要去把贷款还清，要不银行就会记录你的信用污点，以后想贷款就会特别麻烦，额度限制还是小事，最可怕的是直接不予贷款，贷款申请直接驳回。
问请问房贷提前还款是否划算?深圳提前还房贷具体流程?有人晓得吗?
想提前还款流程办理具体如下:1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项;2、向工行电话咨询提前还款所需的资料,同时预约提前还款;3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款;4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额;5、提前还款完成。注:各地区提前还货的申请条件要求不尽相同,具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
您好，交行提前还房贷的流程如下，你可以参考下，希望能帮到您。1.给交通银行打电话,请他们把提前还款申请函传真过来。2.添好申请函后传真给银行。3.等待15个工作日,和银行约定提前还款的日期。4.需要的材料:还款合同原件,提前还款申请函原件,身份证,每月还贷的存折。5.很简单,就是把还款合同和提前还款申请函交给他们,在两张单子上签个字,拿着一个他们盖了章的单子到楼下的营业点还款。
