先和开发商协商，开发商同意退房后，把房款打给你，同时出具一张同意退房的证明，你带上这个证明和退款的进账单(也由开发商提供)，到房管局办理撤销备案手续后大约一个星期就可以到地税局办理退税。退契税需带上以下资料：原购房合同复印件(提早复印出来，办理撤销备案后房产局会收回去，预防你的税款和纳税额不一致的时候可以做个证据)； 契税发票；开发商开的证明和退款进账单；纳税申报单；身份证；退款要用的银行卡和复印件，要与购房人姓名一致。(以上文件全部准备好两份复印件。)
按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。实际操作各地可能需要材料不一样。我的退契税流程是：先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失，胜诉后凭法院判决书上：契税上税务机关收取，不是开发商收取，可以向税务机关主张，然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税，对方会给你说操作流程的。整个退税说是3个月，实际1个月不到就收到退款了。
1、产权人身份证。(有未成年子女的带好出生证)2、户口本或有效期内的户籍证明。3、婚姻证明(结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书)。4、应税住房的房屋买卖合同。(新建预售商品住宅另需《房屋交接书》)5、应税住房的《房屋产权证》。6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。
拿着您审税过户交易中心给您和材料，到交易中心再走一遍审税的流程，就可以
你好，首先所以的材料递交以后会告诉你到指定的复审窗口等材料，所有的原件会从复审窗口还给你，你的复印件再交一份。然后拿着复审的材料(原有住房信息查询申请表)重新拿号，就是申请查询房产税的单子。前台会在号头上和材料上盖章。到号以后，会给你一张告知书，还有查询申请单。上面会注明你什么日期再来拿查询结果。希望我的回答能帮助到你
房产税针对各种情况有所减免，或可退税。免征条件：1、上海本市居民，购买首套房，免征。2、上海家庭中的成年子女后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。3、持有上海人才引进居住证并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征。4、上海本市居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。退税条件：1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，可退还。2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产税，可退还。希望我的回答能帮助到您。
你好,首先所以的材料递交以后会告诉你到指定的复审窗口等材料,所有的原件会从复审窗口还给你,你的复印件再交一份。然后拿着复审的材料(原有住房信息查询申请表)重新拿号,就是申请查询房产税的单子。前台会在号头上和材料上盖章。到号以后,会给你一张告知书,还有查询申请单。上面会注明你什么日期再来拿查询结果。希望我的回答能帮助到你
你好,首先所以的材料递交以后会告诉你到指定的复审窗口等材料,所有的原件会从复审窗口还给你,你的复印件再交一份。然后拿着复审的材料(原有住房信息查询申请表)重新拿号,就是申请查询房产税的单子。前台会在号头上和材料上盖章。到号以后,会给你一张告知书,还有查询申请单。上面会注明你什么日期再来拿查询结果。希望我的回答能帮助到你
契税退税申请需要提供的资料有哪些?退税流程是什么？
纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请，详细申明退税原因并提交以下文件资料：(一)期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续，在未办理产权权属登记的情形下，可以退还已缴纳税款。纳税人申请退税应提交如下文件资料：(1)退税申请。退税申请须经原出售方房地产开发公司注明“交易合同已经注销”并盖章;(2)契税完税证第二、四联原件;(3)商品房买卖契约原件并由房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”;(4)房产权属登记信息查询证明原件;(5)买卖双方退房的书面协议原件;(6)出售方房地产开放公司退房款的转帐凭证复印件及纳税人受到退房款的收据复印件;(7)自然人纳税人申请退税的提供纳税人的身份证原件待税务机关审核后留存复印件;单位纳税人退税的提供单位营业执照或有关法人身份证件;委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。(8)纳税人账户户名、账号、开户行名称;(9)征收机关要求提供的其他文件资料。
契税退税申请需要提供的资料有哪些?退税流程是什么?
要到财政部门申请退税,因为契税是交到农税征收办公室的,即财政部门,退税流程:窗口受理纳税人提供的退税资料—指导纳税人填写《退税申请审批表》—窗口人员审核资料—资料齐全,窗口人员接收资料并提交审批—审批后打印收入退还书—《收入退还书》及其他资料报市财政局审批—报当地人民银行—退税款到纳税人帐户。
