房贷通常是贷款银行批贷下来以后当月就要还款的,和房子是期房还是现房没关系。
买房贷款的流程:买房贷款之前,你需要准备的材料就是你自己的身份证,户口本复印件,以及自己的一些相关材料的证明,以及的就是自己公司所开的公积金证明。然后你就可以到银行去申请贷款买房了,银行会依照你的证明以及你的偿还能力去决定是否贷款给你。假如通过审核的话,那么就可以进行贷款买房。
买房一般要首付30%,至于具体要多少钱就要看买哪里的房,买多大的房了。如果买一个100万的房,首付要30万,但至少要35万才可以解决。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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我知道广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
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现在是最低20%,但是有时卖房的会通过相关促销,比如先付10%,还有10%房产公司先垫付,垫付的钱你可以在多久内再给房产公司,其他的你贷款,当然这20%是首套,二套房就30以上了