成片开发的国有土地建自住房的；因挖损、塌陷。乡（镇）国土所，根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》（湘政办明电［2000］88号）的规定；凡依法批准农民占用耕地建房的;三通一平"；凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的，除按相应规定办理外、房屋拆迁管理费、散装水泥扶散费；凡农民在小城镇实行"工本费，每户最高不得超过300元、&
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农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料:一登记申请书;二申请人的身份证明;三宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;四申请登记房屋符合城乡规划的证明;五房屋测绘报告或者村民住房平面图;六其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意
风水学是们中国的传统文化，多运用于房屋风水，现在很多人对于房屋风水也是格外的关心，特别是在农村地区，人们认为住宅的风水会很大程度上影响一家人的健康、运势等，所以通常在建造房屋之前都会请风水相师来看看风水，选址、朝向都是很有讲究的。
1、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病，对身体健康不利。
2、平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。
3、住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。
4、正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。
5.门前不宜有枯树，即便不是大树，在民俗风水上也被认为是损及老人的，连根拔掉；宅院入口不能正对着主建筑物的大门，室内楼梯不能正对大门，按民间风水学的说法，这样的房子不利于聚财。
6.在村里的住宅不要比周围的建筑高。从现实来说，这样的住宅也有较多危险，如火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有高的建筑物来遮挡部分阳光，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。
您好鹭美居装饰工程有限公司为您解答
1、首先看外部环境，周围的环境很重要，有没有什么煞气，有没有破坏风水的格局等。
2、看房屋的坐向，楼层和命理是否相配。
3、房屋内部结构是否合理，会不会影响自己。有些房屋建的非常不合理，调整都没法调
