问一下公司产权缴税需要哪些税种,各税种税率是多少?
美国买房要交房产税,在美国购房需要缴纳各种不同的税费,是房产所有人每年向当地市政交纳的税种。作为美国税制中重要的一大税种,房地产税是由美国政府征收,房产税通常是每年交纳一次。而在实际征税过程中,依照美国各州税率、经济情况等,缴纳的税费也不一样。
房产交易过户费用一般情况下包括个人所得税、营业税以及契税三种,不同房型所涉及的税种及计税方式不完全一致。以经济适用房为例:除了像商品房一样交个税、契税和营业税,“经适房”还要交一笔“综合地价款”,有2种情况:2008年4月11日之前购买的经适房,满5年:网签价10%;2008年4月11日之后购买的经适房,满5年:政府优先回购;若不回购,则需缴纳:差额70%。其中,“差额”指,原购“经适房”时价格和出售时“同地段房屋状况基本相似”的普通商品房之差。所以在房产交易过户费用的计算中要根据自己的房型、购买年份等按照相关规定来确定所要缴纳的税种及费用。