一、贷款条件 借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件： (一)具有城镇常住户口或有效身份证件； (二)具有完全民事行为能力； (三)信用良好，具备偿还贷款本息的能力； (四)在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于12个月(新建立住房公积金制度单位的职工不少于6个月)； (五)具有合法有效的合同、协议或证明文件； (六)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房具备一定比例上的自有资金； (七)“中心”规定的其他条件。 二、贷款程序 咨询、领表→申请、受理 → 调查、审批→ 办理担保手续→ 签订合同→ 发放贷款→ 归还贷款→办理注销手续 三、所需材料： 1、申请人及配偶的身份证 原件每人各1份 复印件每人各5份 2、申请人及配偶的户口簿 原件每人各1份 复印件每人各3份 ３、申请人的婚姻关系证明 原件1份 复印件3份 未婚或离异由街道办事处或相关部门出具证明。 4、《职工住房公积金缴交情况证明》 原件1份 配偶如果缴存住房公积金，也需提供1份 5、《住房公积金贷款申请审批书》 原件3份 工资收入应为实发工资并由负责人签章 6、 评估报告书 原件1份
(1)贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。(2)贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。(3)逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。(4)商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。(5)办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。(6)贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。(7)按期还款受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。(8)结清贷款由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。希望我的回答可以帮助到您。
