1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、银行贷款 对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、打余款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少
选装修公司得看他的规模，小装修公司都是皮包公司他们租个临时门面接活转给其他公司，这样我们业主的成本和装修质量得不到保证，我到目前为止装了三套房子，第二套就是在小区内找的，现在小区入住满了公司也撤了，房屋出问题了找不到人了闹心 这次我听朋友介绍用了 豪斯装饰 知道他家公司的底我才敢用，马上装完了总算是挺满意的每个细节都特别仔细，你可以去看看他家对比下，在金海湾小区公建那，材料也可以在他那买比咱自己
得找个正规点的，普兰店有个豪斯装饰不错，我两套房子都他们装的，具体好坏自己衡量吧，自己觉得值就行， 你打电话问问13904085257
在御景湾后面金海湾那有个豪斯装饰装修挺好的，我家用的就是，通过几家对比他家比较正规，建议大家不要选择小区里的临时装修公司或者只有几张桌子的公司，售后无法保证，我的前车之鉴，我家现在干到乳胶漆了目前为止都非常满意。
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A：大连禹虹防水堵漏工程有限公司，地址：大连市兴工街福佳新天地e座2-2202号。该公司规模大，技术人员多，服务态度也不错，防水质量也比较好，价格也优惠，性价比比较高，值得信赖，用过了感觉还不错，是一个不错的选择。希望我的回答能够帮助到您。
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