收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味,并长时间残留在室内,会使人头昏脑胀,很不舒服。想要去除也很简单,可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除的快一些。
我们在选择地板前,一定要提前了解房屋的朝向和面积,做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种,其中一种是实木地板,它是采用优质材料制成,质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板,复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜,业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构,由树脂胶热压而成。优点是耐磨,一般适用于客厅,价格相对实惠,在木地板中,价格是消费者可以接受的。
家庭装修流程十八步骤:1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后,就可以拎包入住了。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
你好,双鸭山装潢公司比较好的有:1.兴亚广告装潢公司地址:双鸭山市宝清县中央大街365附近2.鲁班装潢工程有限公司地址:双鸭山市尖山区黑鱼泡路49附近3.新航装潢设计有限公司地址:双鸭山市尖山区七马路337附近4.友谊县一家装饰装潢有限公司地址:双鸭山市友谊县站前街附近
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双鸭山搬家公司的收费标准,如下:一、附加费一、楼层费:无电梯或不能使用电梯时,每上、下一层加收楼层费10元。二、多处装卸费:在运输过程中每增加一个装卸地点加收50元人民币。三、超公里费:搬出与搬入地点实际距离超过10公里,每超出一公里加收6元。四、超远距离费:在装卸点当车辆不能停靠到位,人工搬运距离超过10米以外,每米加收2元人民币。五、延误工时费:因客户原因造成作业车组到位后不能工作延误工时,每小时加收100元人民币。六、空驶费:车辆到位后,客户取消用车时每车次收取空驶费100元人民币。二、贵重物品一、贵重物品费:大鱼缸、大镜子、大型健身器材、空调、复印机、200立升以上冰箱、滚筒洗衣机、29寸以上电视、背投、液晶电视、17寸以上电脑及高级落地组合音响,豪华实木家具,每件收取50-200元人民币贵重物品费。二、单运钢琴:型号为120(含)以下时,附加费200元人民币。三、混装钢琴:钢琴型号120以上的附加费260、130型号附加费400、三角钢琴500-800三、家具拆装费一、床:1、简易床每张50元人民币2、高档双人床每张50--100元人民币二、卧室柜:50元/门三、梳妆台:每张50元人民币四、会议桌:1.8米以上大型会议桌每张50-100元人民币五、普通老板台:1.5米以下普通老板台每张50元人民币六、豪华老板台:1.5米以上豪华老板台每张80-100元人民币七、隔断加办公桌:隔断加办公桌每工作位50元人民币
双鸭山搬家公司的收费标准,如下:一、附加费一、楼层费:无电梯或不能使用电梯时,每上、下一层加收楼层费10元。二、多处装卸费:在运输过程中每增加一个装卸地点加收50元人民币。三、超公里费:搬出与搬入地点实际距离超过10公里,每超出一公里加收6元。四、超远距离费:在装卸点当车辆不能停靠到位,人工搬运距离超过10米以外,每米加收2元人民币。五、延误工时费:因客户原因造成作业车组到位后不能工作延误工时,每小时加收100元人民币。六、空驶费:车辆到位后,客户取消用车时每车次收取空驶费100元人民币。二、贵重物品一、贵重物品费:大鱼缸、大镜子、大型健身器材、空调、复印机、200立升以上冰箱、滚筒洗衣机、29寸以上电视、背投、液晶电视、17寸以上电脑及高级落地组合音响,豪华实木家具,每件收取50-200元人民币贵重物品费。二、单运钢琴:型号为120(含)以下时,附加费200元人民币。三、混装钢琴:钢琴型号120以上的附加费260、130型号附加费400、三角钢琴500-800三、家具拆装费一、床:1、简易床每张50元人民币2、高档双人床每张50--100元人民币二、卧室柜:50元/门三、梳妆台:每张50元人民币四、会议桌:1.8米以上大型会议桌每张50-100元人民币五、普通老板台:1.5米以下普通老板台每张50元人民币六、豪华老板台:1.5米以上豪华老板台每张80-100元人民币七、隔断加办公桌:隔断加办公桌每工作位50元人民币