贷款分商贷和公积金贷款，年限也有不同。商贷30年月供4391元。公积金30年月供3753元
假如是首套房，很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以实际咨询你们当地的银行。假如贷30万，贷款利率按打9折算，贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82，贷20年月供2131.16。您可以依照我刚才提供的月供数，参照一下，通常月供都不得超过你的家庭收入的35%，不然，银行也不给你贷，再一个就是，你还款的时候会有压力。
银行二手房按揭贷款流程谁清楚？我准备在银行按揭贷款
1.二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。（买卖双方）2.二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。（买卖双方）3.个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。（一方）4.无指定楼盘贷款：借银行钱买一手房。（买卖双方）5.公积金贷款：这个自己查下，我说不清楚。6.贴息贷款：公积金贷款有上限，超过上限后转商业贷款，而后给你补贴一定的利息差。7.同名转、加按揭贷款：未还完款的房子，在A银行，想用钱，现在在B银行贷款，将未还完的余款还给A银行，最后你得到还完钱的剩余部分。（一方）
银行二手房按揭贷款流程谁清楚？我准备在银行按揭贷款
二手房按揭贷款的额度和时间由当地的银行机构根据国家的贷款政策和借款申请的资信情况综合确定。但在二手房按揭贷款流程的时间限制中最长不超过30年，与借款人的年龄之和不超过65年。
