二手房过户的流程其实并不是特别困难，首先你们必须要私下决定好所有的事情，因为二手房是屋主个人售卖的。决定好之后就可以签订合同，不过这个合同是没有法律效力的，所以必须要去公证处先公证，然后再去房管局登记，办理过户手续。只要按照这个流程来办，就可以办理成功了，网上都是有这个流程图的，应该也会有解释。
房产过户大致分为买卖、继承、赠与、更名四种方式。根据房屋产权性质，取得房产证时间，出卖人家庭名下几套住宅类房产，购买人是否首套房，基于以上因素会有不同的税费成本。如果是家人之间过户，并不都是买卖手续最省税。有时赠与过户反而税更少，甚至0税费过户的情况也有。美宅网房屋过户中心，建委备案号：第5439号
房产过户大致分为买卖、继承、赠与、更名四种方式。根据房屋产权性质，取得房产证时间，出卖人家庭名下几套住宅类房产，购买人是否首套房，基于以上因素会有不同的税费成本。如果是家人之间过户，并不都是买卖手续最省税。有时赠与过户反而税更少，甚至0税费过户的情况也有。美宅网房屋过户中心，建委备案号：第5439号
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
同时补齐房屋印花税，进行递交契税。6，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，有专门的人会通知，买卖双方需准备规定的资料以备过户，到地税局办理核税缴税手续，买方准备开始供房了。贷款申请时间比较严格，到产权登记中心那里，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续，开始办理过户手续，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、营业税收据和双方所有过户所需的证件，银行那边也会下
如果说你想通过中介公司来购买二手房的话，首先你肯定是要提供这个房产证和其他材料给中介公司，到时候工作人员会根据你的要求来筛选。要是中介公司那边有消息了，就会通知你一起去看房源，等你确定了之后就会跟卖家那边协商一下相关的规定，签订购房合同。如果说交易手续都办完了之后，你还要另外再付一笔钱给中介公司，大概是百分之三左右。
