购房贷款按揭的流程：首先是到相关银行申请住房按揭贷款，然后等银行评估，审核贷款的金额，通过审核后，银行出具抵押合同和按揭贷款合同，接着借款人拿着房产证到房交所去办抵押登记，完了之后把把房产证拿到银行，银行会在1--15个工作日内放款！所有的按揭就算跑完了！
题主好，原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过，若是在同一家银行办贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。用按揭房办贷款，货款前提是该房子已经增值，用按揭房办贷款，还需满足申请人18—60岁，具有稳定的工作和收入，良好的还款能力，个人信用良好，并且申请人同意用自己名下的房产权益做抵押来贷款。按揭房再贷款，贷款时间通常超过五年，并且不能一次按揭贷款时间。
今天实施的，央行商业银行联合报价确定贷款基础利率，贷款基础利率今报价5.71%请问跟我首套商贷有关吗
有影响，首套利率打折就比较难，正常情况下可以申请折扣的。
先不要想，能省多少钱，降息之后，银行存款少了，贷款的人又多了，以后贷款可能都是个问题呢！
现在按揭房是可以再办理贷款的，有很多银行都开推行这种业务，办理的人还是非常多的，还是挺受大家欢迎的。办理再贷款的流程不是特别复杂，就是需要准备的材料会比较多。申请人需要先准备身份证、户口本、结婚证明、收入证明、贷款用途、房子的相关证据等材料去银行那边提出书面申请，然后买卖双方在银行开户，后期要进行调查和审核，通过之后可以可以签订借款合同。
如果说你想要按揭房再贷款的话，首先肯定要申请，还必须带全所有的材料。然后必须要在银行开帐户，要把这个首期的金额存到这个账户里面，之后就是去办理这个过户的手续，还有抵押登记手续，到时候产权证也是要给银行的，作为抵押物品。然后银行才会给你打钱，一定要注意查收，你要是发现资金没有到账的话，最好是去银行问一下。
郑州按揭房在贷款流程-银行贷款：1.郑州及0371范围按揭房还款满3个月，2.借款人年龄在22-65岁之间，有正当的职业，稳定的收入来源，3.借款人征信良好，信用卡及房贷没有当前逾期即可，4.资料简单，提供身份证，户口本，结婚证，房本或者抵押合同，6个月流水，填写申请表递交资料——银行审核评估——回访-签约-放款，一般3天放款，最高可贷50万，专业贷款咨询【【张153-4656-1898】
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推算贷100万元30年，之前年利率6.55%，月供6353.6元。现在年利率6.15%，月供6092.3元，减少261.3元。以贷款100万20年计算，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少月供234元每月，合计20年可以减少4万的利息支出。希望对你有帮助！！
按揭房再贷款流程:1、客户提供* ；2.评估房产 ；3.银行审核*并办理相关手续 ；4.赎楼并解押 ；5.抵押登记 ；6.重新开始还款。希望我的回答能帮到你。
