二手房可以申请装修贷款。
办理流程如下:1、处理申请手续预备相关贷款资料2、银行初审3、采购稳妥4、银行复审5、签定《住所典当贷款合同》6、与卖方处理房子产权过户7、银做法该房子处理典当登记手续8、银行放款
三方合作建房合作协议书范本合同编号:甲方:法定住址:法定代表人:职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系人:电话:传真:帐号:电子信箱:乙方:法定住址:法定代表人:职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系人:电话:传真:帐号:电子信箱:丙方:法定住址:法定代表人:职务:委托代理人:身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系人:电话:传真:帐号:电子信箱:为了规范合伙企业的行为
可以贷款的,利率以你所监管的银行为准。很多银行现在都是85折利率。能否按揭要提供近半年的流水,看看是否是月供的2倍。否则很难批承诺函。
这要看阳台结构!如果是悬挑式那绝对不能拆。那堵墙是配重墙，不光是压阳台楼板，按施工要求，在墙的下部还应有钢筋结构连接阳台楼板与室内楼板，一旦打掉，阳台楼板随时面临塌落的危险。(案例比喻：可以这样打个比方，把一本书伸出桌边2/3，书肯定下落，但在书上压一杯水，就不会出现这个情况——那堵墙就起着水杯的作用。假如阳台楼板从一层开始至顶楼阳台两端都有砌体支撑(非窗体)，但打无妨，否则勿动。
具体要看这家小贷公司是否有上央行征信,若征信报告上有体现,是会有影响的。
房贷分几类，有商品房按揭贷款、公积金贷款、自建房公积金贷款等。假如是商品房按揭可由开发商提供需要资料清单（身份证、户口簿、结婚证或独身证明、收入证明到指定银行办理即可），假如自建房则需提供房屋建设工程规划许可证、准建证到房管部门出具手续，然后到公积金办公室办理。
公司合伙人，无固定收入，能否办理按揭？哪家比较好？
订立此协议的合伙人：1、姓名：身份证号码：2、姓名：身份证号码：合伙双方本着自愿、公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条合伙内容双方自愿合伙组建第二条合伙名称、主要经营地第三条合伙经营项目和范围第四条合伙期限合伙期限为3年，自2020年月日起，至2020年月日止。合伙期满可续订合伙合同。第五条出资金额、方式、期限(一)合伙人出资。合伙人以现金方式出资，合计人民币元，享有75％的股份；合伙人以现金方式出资，合计人民币元，享有25%的股份。(二)各合伙人的出资于2020年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，取消其合伙资格并且赔偿由此造成的损失。(三)本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，合伙双方的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担合伙双方共同投资，共同经营，共担风险,共负盈亏。(一)盈余分配：以投资额为依据，按比例分配。(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以投资额为依据，按比例承担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。（三）对于公司在职（全职）的股东以工资的形式支付其劳动报酬，其具体工资额度根据企业经营状况而定。第七条入伙、退伙、出资的转让(一)入伙。1、需承认本合同，执行合同规定的权利义务。2、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，承认并签署本合伙协议。3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前焊接公司的债务承担连带责任。(二)退伙。1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人同意退伙;③发生合伙人难以继续参加合伙商行的事由。退伙前应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告为无民事行为能力人;③个人丧失偿债能力;④被人民法院强制执行在焊接公司中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合伙商行造成损失;③执行合伙商行事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。(三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让焊接公司财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙商行的合伙人。合伙人或他人可以入伙、退伙、转让，但须经双方同意，并办理增加出资额的手续或订立入伙、退伙、转让的补充协议；补充协议与本协议具有同等效力。第八条财务、管理、重大活动焊接公司在经营期间应严格执行财务制度，由负责保管和收银，负责记账。当月盈余于次月1至10日前结算，并制作结算单。焊接公司的收支款项应统一在焊接公司设立的账户中流转，开户银行和银行账号由双方确定后，列入备忘录或补充合同中。焊接公司的所有工作人员的录用及工资标准由合伙双方协商确定。焊接公司的人事、财务、经营、管理等制度由合伙双方协商确定。重大的合同、决策、开支、经营等活动须经合伙双方协商同意并在备忘录上签字。1、对外开展业务，订立合同;2、对合伙事业进行日常管理;3、出售合伙的产品(焊接加工业务)、购进常用物料;4、支付合伙债务;5、出差使用经费。第九条合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。2、合伙人享有合伙利益的分配权;3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4、合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2、分担合伙的经营损失的债务;3、为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益，归合伙人共同所有，造成的损失按实际损失进行赔偿。(二)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同焊接公司进行交易。(三)禁止私自挪用、转借、转让商行的货物及流动资金。第十一条合伙经营的继续(一)合伙如有以下事由之一，应延续合伙经营：1、合伙事业有赢余；2、合伙事业有转机；3、合伙人要求延续；4、合伙事业有很大的前景。(二)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原商行名称继续经营原商行业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。(三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和终止后的事项(一)合伙因下列情形解散：1、合伙期限届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、已不具备法定合伙人数;4、合伙事业违反法律被撤消;5、出现法律、行政法规规定的合伙商行解散的其他原因。(二)合伙终止后的事项：1、即推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算。2、清算如有赢余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产顺序进行。固定资产和不可分物，可作价买卖给合伙人或第三人。在价格相等的情况下，合伙人有优先购买权，其价款参与分配。3、清算后如果亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十三条争议的解决方式合伙人之间如发生争议，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的，一方可经退伙程序退伙，或可依法向原告所在地人民法院起诉。第十四条本合同如有未尽事宜，应由全体合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十五条本合同正本一式二份，合伙人各执一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人签名（盖章）：签名时间：2020年___月___日
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订立此协议的合伙人：1、姓名：身份证号码：2、姓名：身份证号码：合伙双方本着自愿、公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条合伙内容双方自愿合伙组建第二条合伙名称、主要经营地第三条合伙经营项目和范围第四条合伙期限合伙期限为3年，自2020年月日起，至2020年月日止。合伙期满可续订合伙合同。第五条出资金额、方式、期限(一)合伙人出资。合伙人以现金方式出资，合计人民币元，享有75％的股份；合伙人以现金方式出资，合计人民币元，享有25%的股份。(二)各合伙人的出资于2020年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，取消其合伙资格并且赔偿由此造成的损失。(三)本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，合伙双方的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担合伙双方共同投资，共同经营，共担风险,共负盈亏。(一)盈余分配：以投资额为依据，按比例分配。(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以投资额为依据，按比例承担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。（三）对于公司在职（全职）的股东以工资的形式支付其劳动报酬，其具体工资额度根据企业经营状况而定。第七条入伙、退伙、出资的转让(一)入伙。1、需承认本合同，执行合同规定的权利义务。2、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，承认并签署本合伙协议。3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前焊接公司的债务承担连带责任。(二)退伙。1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人同意退伙;③发生合伙人难以继续参加合伙商行的事由。退伙前应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告为无民事行为能力人;③个人丧失偿债能力;④被人民法院强制执行在焊接公司中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合伙商行造成损失;③执行合伙商行事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。(三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让焊接公司财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙商行的合伙人。合伙人或他人可以入伙、退伙、转让，但须经双方同意，并办理增加出资额的手续或订立入伙、退伙、转让的补充协议；补充协议与本协议具有同等效力。第八条财务、管理、重大活动焊接公司在经营期间应严格执行财务制度，由负责保管和收银，负责记账。当月盈余于次月1至10日前结算，并制作结算单。焊接公司的收支款项应统一在焊接公司设立的账户中流转，开户银行和银行账号由双方确定后，列入备忘录或补充合同中。焊接公司的所有工作人员的录用及工资标准由合伙双方协商确定。焊接公司的人事、财务、经营、管理等制度由合伙双方协商确定。重大的合同、决策、开支、经营等活动须经合伙双方协商同意并在备忘录上签字。1、对外开展业务，订立合同;2、对合伙事业进行日常管理;3、出售合伙的产品(焊接加工业务)、购进常用物料;4、支付合伙债务;5、出差使用经费。第九条合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。2、合伙人享有合伙利益的分配权;3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4、合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2、分担合伙的经营损失的债务;3、为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益，归合伙人共同所有，造成的损失按实际损失进行赔偿。(二)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同焊接公司进行交易。(三)禁止私自挪用、转借、转让商行的货物及流动资金。第十一条合伙经营的继续(一)合伙如有以下事由之一，应延续合伙经营：1、合伙事业有赢余；2、合伙事业有转机；3、合伙人要求延续；4、合伙事业有很大的前景。(二)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原商行名称继续经营原商行业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。(三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和终止后的事项(一)合伙因下列情形解散：1、合伙期限届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、已不具备法定合伙人数;4、合伙事业违反法律被撤消;5、出现法律、行政法规规定的合伙商行解散的其他原因。(二)合伙终止后的事项：1、即推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算。2、清算如有赢余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产顺序进行。固定资产和不可分物，可作价买卖给合伙人或第三人。在价格相等的情况下，合伙人有优先购买权，其价款参与分配。3、清算后如果亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十三条争议的解决方式合伙人之间如发生争议，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的，一方可经退伙程序退伙，或可依法向原告所在地人民法院起诉。第十四条本合同如有未尽事宜，应由全体合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十五条本合同正本一式二份，合伙人各执一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人签名（盖章）：签名时间：2020年___月___日
