（1）、*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房*的必经程序），*双方签订房屋*合同（或称房屋*契约）。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。 （3）、*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。希望*对你有帮助
装饰*装修流程表。啊，你想装房子，你就可以找一个比较大一点的装修*，然后可以全包给装修*，这样你自己会省掉很多的麻烦，然后他们的流程表基本上都是一样的，先改水电，地面基础装修后期就是家具什么家电什么的。
深圳装修报价。在深圳的话想装修房子，他们每个装修*的报价都是不一样的，这要看你选择什么样的装修*了，如果是一些名气比较大的装修*，他们的报价肯定会比较贵一些，如果是小一点的装修*他们是会便宜很多的。
一、拆除改造工程。 二、水电改造工程。 三、瓦工工程。 先铺设厨房卫生间阳台的墙砖而后是卫生间地砖，然后是其他居室的地砖，如果不铺砖，就是其他居室的地面找平。 四、木工工程。 五、油工工程
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最常见的西式婚礼举行时间一般有两种：一是在下午或傍晚举行婚礼仪式;二是在上午11点左右举行婚礼仪式，然后接着举行午餐宴会派对。晚上的婚宴通常在市内举行，更为正式。午餐婚宴则常常在花园、草坪等室外场合举行，轻松愉快。婚礼一般定在周末或公共假日，以方便宾客出席。 婚礼准备的最后时刻 1、新人的最后准备 婚礼仪式前的几个小时是新人忙于穿戴装扮的时刻。主伴*、伴*们早早地聚集到新人的家中，帮助新*换好婚纱。这时，化妆师也到场了，开始为新*上妆及换发型。伴*们则纷纷换上自己的伴*服，并帮助新*整理好要带到婚礼现场的物品。 在新郎家中，新郎和伴郎们也在忙于换上礼服，做最后的准备。婚礼上使用的捧花、胸花及花童用的花篮和花瓣送到两家，分发给每个人。 在一切打点妥当之后，婚礼团成员与新*、新郎的父母便纷纷出发去婚礼仪式现场，新*与父母通常是最后出发的，因为在仪式开始前不能让宾客看到新*的打扮，所以赶在最后一分钟才到。 2、宾客到场 婚礼正式开始前半个小时左右，宾客陆续到场。婚礼上的座位设置一般分为左右两排。左排按传统是女方家人有亲友的坐席，右排则为男方的家人与亲友。担任迎宾的婚礼团成员会在席位入口处邀请到达者签名，然后引导他们入席。 宾客座位正对的前方是婚礼台。如果是教堂婚礼，那么婚礼礼台就是平时的布道台。如果是非宗教的婚礼，则常常是一个鲜花装饰的拱门。犹太教的婚礼上，婚礼礼台是一个用四根杆子支起的布幔顶棚，布幔是由许多瓷砖大小的方形小碎布拼成的。而这些小碎布都是由参加婚礼的亲朋好友们事先画上图案，写上祝福的话语，最后才拼到一起的。面对婚礼台最前方的靠中间走道第一排座位是为新人父母留的座位，别的人不可以坐。女方父母的座位在左边靠中间走道的两个位置，男方父母则在右边。 随着时间的推进，座位上渐渐坐满了宾客。这是，弦乐四重奏的乐队开始拉起了舒缓抑扬的古典曲目。人们的交谈声渐渐轻了下来。不少人开始引颈盼望，因为婚礼即将开始了。 婚礼入场式 1、主婚人进场:音乐停止后，主婚人是第一个走过婚礼甬道走上婚礼台的人。他走到婚礼台的正中位置，面对宾客站定下来。 2、新郎与父母入场 接下来进场的是新郎。传统习俗中，新郎的父母是在婚礼开始前就由迎宾员引导至事先留好的座位上。不过，越来越多的年轻人觉得这样的仪式不能突出父母的重要地位。所以，许多新郎会选择与父母一同在众人注视下走过婚礼的甬道，走到父母的座位处站定。然后新郎与母亲亲吻后，父母入座，新郎走到主婚人的左手边(即宾客的右边)，面对宾客站定。 3、伴郎、伴*入场:伴郎、伴*入场是在新郎入场以后，新*入场之前。伴郎、伴*们入场的方法有几种： 1.伴郎先鱼贯而入，然后伴*在音乐声中一个个走入婚礼甬道; 2.主伴郎与新郎一同入场，其他伴郎与伴*一对对并肩走入，最后主伴*单独走入; 3.伴郎与伴*以一对对的形式走过婚礼甬道。在婚礼台上的站立顺序则是最先入场的伴郎、伴*站在最尾端的两头，而主伴*和主伴郎站在最靠近主婚人和新郎的地方。 4、花童与戒童入场 花童与戒童入场是在伴郎、伴*入场以后，新*入场之前。在花童与戒童入场之前，迎宾员会将台前卷好的白色长条地毯展开至婚礼场地的最后段。花童手持装满花瓣的花篮，戒童则手持一个小戒枕(通常，这里用的是假戒指，真的戒指藏在主伴郎的口袋里)。前行时，花童一路把花瓣撒在新*将要经过的白地毯上。到了婚礼台前，女花童站到主伴*身后，男戒童站到主伴郎身后。 5、新*与父母入场:婚礼入场式进入到这一刻，最激动人心的场面到了，新*即将入场。 传统习俗中，新*是由父亲陪伴入场的。新*的母亲则同传统中的新郎的父母一样，在入场式开始之前就由迎宾员送至座位坐下。不过现在的婚礼上，越来越多的新*认为，母亲在她们生活中的意义与父亲一样重要。所以，由父母同时陪伴入场，成为了一种新的时尚。 当新*与父母的身影在婚礼白地毯最尾端出现的时候，他们会稍作停顿。新*双手持捧花，父亲站在新*的右手边，母亲站在左手边，两人的手臂轻轻挽住新*。乐队高奏《婚礼进行曲》，这时，所有的宾客都会起立，面向新*，以表示对她的尊敬。在乐曲声中，新*与父母缓步走至婚礼台前站定，新郎迎上前去。父亲撩开女儿的面纱，亲吻她的脸颊，然后新*再转头，同母亲亲吻。新*的面纱自此到婚礼结束为止都是掀开的。新*上前一步，把捧花移到左手，将右手移进新郎的臂弯。新*父母归座。新*与新郎走到婚礼台正前方，以女左男右的形式面向主婚人站定，婚礼仪式即将开始。 婚礼仪式 1、主婚人致辞 2、新人互致结婚誓言 3、交换戒指 4、点蜡烛仪式 5、鲜花仪式 6、婚礼诵读 7、签写婚约 8、宣告成婚
