—成交价×1.5％（首套90~144平普通住宅）—成交价×3％（二套及以上）—成交价×4％（非普住宅及非住宅）—测绘费：1.36元×面积—维修基金：40×面积—产权证：80元（住宅）—550元（非住宅）—注：以上费用均为买方承担
—成交价×1.5％（首套90~144平普通住宅）—成交价×3％（二套及以上）—成交价×4％（非普住宅及非住宅）—测绘费：1.36元×面积—维修基金：40×面积—产权证：80元（住宅）—550元（非住宅）—注：以上费用均为买方承担
办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商品房买卖合同，如果有贷款的话提供商品房产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商品房产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！
我想咨询办理商品房大产权及分户产权流程和所需资料,谢谢了
1.开发商取得大产权证后,凭契税**复印件网上录入产权转移登记证书并盖章后,通知业主领取盖章的产权转移登记证书。2.业主凭盖章的产权转移登记证书,可自行到建委房屋产权交易中心办理产权证。3.需准备的资料:转移登记申请书、购房合同(正本)及结算协议、房屋登记表、平面图原件各2份、专项维修基金**第四联、契税**通知联、业主身份证原件及复印件(外地人还需提供暂住证及复印件)、房屋共有的需提供共有协议、
商品房产权到期之后需要交的费用都是不定的，比如说有的地区制定的土地出让金是每平米15.6万元，也就是说大家购买的房子面积是100平米，那房子产权到期之后就需要交1560元，费用也不算特别多，这个也是有正规的标准的，大家可以直接去当地的房管局咨询一下相关的交费标准。商品房到期之后还是可以进行续期的，而且如果政府不会对土地重新进行规划，那就可以正常交土地出让金，但如果有重新规划，那都会有相应的赔偿费用的。
很多人都知道房子是由产权年限的产权年限到期之后，业主需要缴纳土地出让金才能够继续居住，缴纳的土地出让金主要根据房子的面积来收取的。土地出让金是根据周围房子的价格来制定的，所以不同的城市缴纳的土地出让金不一样。我们在缴纳土地出让金之前，可以带走房子相关的资料，到当地的国土部门进行申请，工作人员会根据房子的具体面积计算出需要缴纳的费用，这个费用比房子的价格便宜很多。
办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商品房*合同，如果有贷款的话提供商品房产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商品房产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！
契税:成交价×1％（首套90平以下普通住宅）成交价×1.5％（首套90~144平普通住宅）成交价×3％（二套及以上）成交价×4％（非普住宅及非住宅）测绘费：1.36元×面积维修基金：40×面积产权证：80元（住宅）550元（非住宅）注：以上费用均为买方承担
