婚后房产证上加名字要钱吗婚后房产证加名字费用及流程？
婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。假如房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字：假如是夫妻关系的加名，通常是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(实际看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用通常包括配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、假如有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
财产公证通常可以分为婚前财产公证和婚后财产公证。财产公证书是目的是防止今后的财产纠纷，越来越的年轻人选取在结婚前对各自财产进行公证，特别是那些受过高收入、高学历的人更是如此。其实，财产公证是保障婚后生活，防止财产纠纷的有效方式。对于财产公证，人们关心的往往是财产公证费用。
婚内财产分隔，过户只要承担一半房产的税费就可以了，如果是产权证满2年的房产最好是直接过户方便。
各地公证处的费用收取标准不一样，建议咨询当地公证处，一般的费用在200-400之间。
从相关部门了解到,如果该贷款仍未还清的情况下,首先需要办理抵押注销手续,之后办理变更手续即可。分两种情况,如果房产证已经办理,则需要到产权产籍管理中心办理;如果没有取得房产证,则需要到交易中心办理变更手续。双方需要注意携带离婚证、协议书、身份证明等证件。需要交纳登记费等费用,您可以根据您实际的情况,在具体办理的时候咨询房管部门。感谢关注!
婚前加和婚后加名字没有区别,但是房子要是贷款的话,就要再买房是加入共有人中。企业产里的私产费你是指房改购房吗?是按私产房计算的企业产的话就是看企业的了
