日本房产泡沫

你好，防溅泡沫非常有用。在特殊设计的马桶里安装一套设备，使用马桶前，按一下开关，在马桶水封上就会立刻覆盖一层雪白的泡沫，就像铺了无数层纸巾一样。但不同于纸巾，泡沫具有可穿透性，粪便落入泡沫后，泡沫立即封闭，粪便被盖在泡沫下面，不仅没有一滴脏水溅出，还起到了隔绝臭味散发的作用。据测定，这种泡沫马桶能够防止从1米高度落下的试体溅起水花――便便都可以入选国家跳水队了！

东京中心区域一套68平方的二手房要家9000万日元，大概等于550万人民币，也就是90多万美元。但是在90年代的时候东京中心房价达到过50万美元每平，也就是带着买几套现在房子的钱穿越过去就可以买那时东京中心区一个小厕所啦。

日本卫生间设计有多出名相信大家都有所耳闻，日本卫生间设计堪称是世界第一，什么干湿分离、三湿分离的卫生间布局都是从日本传来的，甚至现在日本卫生间设计都有四分离了!那日本卫生间布局究竟比我们好在哪里?为什么日本卫生间设计明明空间不大，看上去却很舒适?与国内的干湿分离分段设计不同的是，日本卫生间布局则更加细化和多变。入浴、更衣、洗衣、洗脸、如厕各自分离，互相贯通保持沟通，最大程度提升家居品质。如果空间充裕，可以完美结合家居动线，将浴室、洗脸台、家务室和厨房结合在一起。这里的家务室作为中转站，洗澡换下的脏衣服，厨房用过的抹布，都可以顺手拿到隔壁的家务事统一清洗，做饭的同时兼顾洗衣机的运行，省事省力省心。现在很多家庭都有养宠物，可以为你的爱宠专门设计一个洗澡间，在墙上开个方洞就是一条上厕所的路径。有的家庭会将洗手台直接设在浴室外面，单独规划出1-2㎡的空间做洗手台。或者用浴门将干区与湿区分开，一般是玻璃材质。小户型家庭的卫生间具备了洗澡、洗漱、如厕甚至是化妆等功能，这么小的空间，要放那么多玩意儿，收纳可不能马虎。日本卫生间设计相较于国内来说确实在空间上更加善于利用，卫生间使用空间区隔分明，尽管是小面积也能设计出舒适方便的卫生间，这是我们很值得学习的一点。

1.三亚。自国家出台推进海南国际旅游到意见后，海南的房价就一发不可收拾，而三亚的房子更是成为了“香饽饽”，一平米炒至12.8万，投资客大量资金注入，对于以旅游业为主的三亚，泡沫化严重程度可以达到五星。2.北京。北京城镇居民人均年收入为26720元，目前北京100平方米左右的普通二手房售价普遍超过200万。北京的房价泡沫化程度已达到了四星。3.上海。上海平均工资为39502元，购买一套外环普通商品房平均95平米，平均单价在18000，总价为需要170万左右。上海房价泡沫化程度达到三星。4.深圳。深圳目前一套100万左右的一居大约租金水平在2500左右。租售比大概维持在1：400-480之间，深圳以平均薪酬4263元排名第一。家庭收入在9万，购买一套外环普通商品房总价为需要150万左右。深圳泡沫化程度达到了两星。5.杭州。杭州楼市由于过度暴炒，泡沫在不断吹大，成了全民炒房。短短一、二月，房价涨也80%左右，房价有的区域达到3到4万每平米。杭州房价泡沫化程度达到了一星。价格来源网络，仅供参考。

1、登记许可税（所有权转移）——物件评估价的2％被征收2、房地产取得税（契税）——税额是物件评估价的3％3、都市计划税——物件评估价的0.3％（东京23区内）4、固定资产税（房产税）——物件评估价的1.4％物件评估价为物件总价格的50％－60％5、印花税——买主卖主双方平均分担●日元1000万－5000万以下——日元2万→1.5万●日元5000万－1亿——日元6万→4.5万●

导读：1991年，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空房到处都是。房地产价格狂跌，当年，六大城市的房地产价格就下降了15％～20％。据2005年日本国土交通省发表的地价统计数据，日本全国的平均地价连续14年呈下跌趋势。希望对你有所帮助

1、日本和式建筑，又称“和样建筑”或“日本式建筑”。13～14世纪日本佛教建筑继承7～10世纪的佛教寺庙、传统神社和中国唐代建筑的特点，采用歇山顶、深挑檐、架空地板、室外平台、横向木板壁外墙，桧树皮葺屋顶等，外观轻快洒脱。 2、日式室内设计中色彩多偏重于原木色，以及竹、藤、麻和其他天然材料颜色，形成朴素的自然风格。例如：和风传统节日用品日式鲤鱼旗、和风御守、日式招财猫、江户风铃、等都是和风式物品。 3、日式设计风格直接受日本和式建筑影响，讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。 4、传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界。 希望可以帮到你！

“樱花橱柜历史悠久：樱花橱柜是我国最早从事橱柜研发、生产、销售的企业，至今已经有32年的历史，伴随了几代人的厨房生活。樱花的品牌现已深入人心，樱花橱柜的销售网点也已经遍及全国各大街小巷。樱花橱柜的创新特点：创新是企业不断发展的灵魂，樱花橱柜在橱柜上的创新把它推向了发展巅峰。樱花的在技术上的创新，让购买者的生活梦想成为现实。樱花首先推出“免拆洗”吸油烟机，并“永久免费送油网”服务；樱花将燃气热水器和电热水器的高效、节能、安全、环保全部实现，并免费安全检查。樱花橱柜的配套设施：整体橱柜要注重整体但也不能忽视细节。整体的功能和细节的完美结合才能称得上好产品。樱花橱柜整体设计风格、布局都适合中国人的烹饪习惯，在细节上樱花燃气灶、消毒柜、水槽、龙头、浴霸等产品，也都具有非常卓越的品质。樱花橱柜的定位：32年的不懈努力，让樱花成为厨卫界的知名品牌。樱花橱柜给自己定位为中高端橱柜，不断追求品质提升，让购买者满意。现在樱花橱柜已经成长为“全国最具质量保证十大品牌”、“江苏省购买者协会推荐商品”。

以日本的骏河银行为例,骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款:(1)原则上取得永久居住许可;(2)能够理解日文资料及贷款相关文件;办理流程(1)申请零售不动产抵押贷款,提交身份证件。(2)在我行开办活期存款账户。(3)由我行审核贷款申请。(4)放贷款并设定不动产的抵当権。(5)请保持账户余额,以便顺利还每月的利息款。提交证件(1)有关借款人本人的证明书(身份证件、住民票等)(2)

以日本的骏河银行为例，骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款：(1)原则上取得永久居住许可；(2)能够理解日文资料及贷款相关文件；办理流程(1) 申请零售不动产抵押贷款,提交身份证件。(2) 在我行开办活期存款账户。(3) 由我行审核贷款申请。(4) 放贷款并设定不动产的抵当権。(5) 请保持账户余额,以便顺利还每月的利息款。提交证件(1) 有关借款人本人的证明书(身份证件、住民票等)(2) 有关借款人收入的证明书(源泉徴収票、课税证明书等)(3) 有关购入不动产的证明书(买卖合同书、登记誊本等)(4) 所有零售不动产抵押贷款申请书(5)印章(登陆印章)(3)借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁；(4)有加入团体生命信用保险的资格；(5)税前年收入在200万日元以上，且连续工作3年以上；(6)符合其他规定。