商贷的时间和流程是怎样的呢？资金监管比例怎样计算呢？
您好，商业贷款流程：房屋核验(5-10个工作日)和评估―网签(1工作日)―面签(5-7工作日)―批贷―缴税过户(各城区时效不同)―抵押登记(各城区时效不同)―出他项权利证(5个工作日)―放款。首付款的时间由签合同时买卖双方协商，一般是在过户前2个工作日存入监管账户。从2016年12月15日后全北京实施建委资金监管，资金监管数额如果是全款的就是网签价的数额，如果是贷款的就是网签价减去贷款额。希望能帮到您，欢迎追问，望采纳。
?2、担保费:贷款额×0.6%,最低不少于600元?3、保险费:贷款额×0.06%×贷款年限?4、抵押登记费:贷款额×0.15%。?(注:高新园区不设上限)?5、他项权利证工本费:80元
你好,因为各家银行所推出的装修贷款业务不尽相同,在额度上也有所差异,比如工商银行可申请到的装修贷款最高不能超过装修工程总费用的50%,且单笔贷款额度原则上不能超过15万元。另外,抵押类装修贷款和无抵押装修贷款的最高额度也有差异。比如,银行的无抵押装修消费贷款,一般最高可贷额度为50万元,且最高通常只是个人月收入的4-8倍左右;而如果有房产作为抵押申请装修贷款,各家银行给出的可贷额度通常是房产评估
建议您了解一下【装信通装修贷】服务。目前有两种贷款方式供您选择招联金融装修贷：门槛低、申请简单、审批快速。建行装修分期：高额度放心贷，简单便捷，在家即可贷款。
审核--查征信--评估--银行批贷--建委抵押贷款--它项权证--放款
水电改造注意事项：
1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。
2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。
3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。
4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
1.等额本息贷款计算:每月还款金额(简称每月本息)
装修贷款每个银行贷款利率不同,选择的贷款方式不同,贷款利率也会不一样,但是都会以央行基准利率为标准,上下浮动。一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%
1.等额本息贷款计算:每月还款金额(简称每月本息)
装修贷款每个银行贷款利率不同,选择的贷款方式不同,贷款利率也会不一样,但是都会以央行基准利率为标准,上下浮动。一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%
