商品房未满5年，要交营业税5.6%、个税1%、建面1-89平米首套契税1%，二套3% ，90-143平米1.5%的契税,140平米以上3%契税,144以内的房子,满五年后不征收营业税,144以上的房子,满五年后按差额部份征收营业税,主要就是这三块的税费多点,其它的税费都少了,
家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。
成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的实际规定阐述有这些：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。
一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房通常位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，实际上和新房比起来差别不大的，由于二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选取啊。
二手房过户流程有哪些?收费标准如何?有哪些注意事项?
1,贷款的流程买卖合同签订及定金--评估,贷款审批---过户---办理2证---办理他项---抵押---银行放款(如果一次性付款的客户将省去贷款审批的动作)2,营业税
契税1.5%,个税1%,交易手续费建面乘以6元,转移登记费80,勘测费73.8,权属调查费7元,工本费10元
每一家装修公司收费不同，设计图按平方算钱，效果图大概400-500一张左右，还要看风格等。
宅基地过不了户,只能找个见证方,然后双方签个协议就可以了。
实收价,一切税费由买家支付!亲兄弟还明算账呢,如果到时房价上涨是不是房屋总价也上涨,如果政策的执行,那像你这样的条件就亏大啦!如果你亲戚不能接受,就放盘吧!
