如果房屋父母拥有完全产权,建议用买卖方式过户。赠与或立遗嘱公证不划算,后遗症多。
财产赠与公证的概念是什么？房屋赠与公证费用是哪些？
财产赠与公证费用你了解吗？很多人对这一个版块并不了解，下面我将简单为大家介绍一下有关知识。一、财产赠与公证的概念是什么？1.财产公证一般可以分为婚前财产公证和婚后财产公证。2.财产公证书是为避免今后的财产纠纷，越来越的年轻人选择在结婚前对各自财产进行公证，尤其是那些受过高收入、高学历的人更是如此。3.财产公证是保障婚后生活，避免财产纠纷的有效方式。对于财产公证，人们关心的往往是财产公证费用。二、房屋赠与公证费用是哪些？1.公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。2.契税
我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是*过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着*、户口、房产证。 以下是二手房*过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 成交价的5.5％ （满5年且首套房免缴）----是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税 成交价的1％----- 是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费 ：6元/M2；5.转移登记费 ：80元/件 6.产权证查档、房产证贴花： 50元左右 7.赠与所得房产再次*非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。以上价格来源于网络，仅供参考
1、农村房屋赠与子女的，首先需要子女与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋所有权（无法房产办理过户手续，无产权证，以房屋现状赠与的是可以的）。 2、赠与房屋的，需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。未办理过户手续的，房屋所有权不发生转移。过户手续包括：1、双方签订赠与协议；2、双方共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。
是指赠与人把自己的或有处分权的房屋无偿地给予受赠人的行为。赠与需要双方意愿一致，所以赠与是一种合同关系。赠与合同是一种实践合同，即赠与人交付房产并依法办理产权登记后才能生效。注：收缴*1.《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取;2.房屋所有权证（原件）;3. 赠与公*、受赠公*（原件）;4. 赠与人和受赠人*明复印件（核验原件）：详见“一般规定之当事人*明“;5. 赠与人或受赠人不能亲自办理的出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证“;6. 契税完税或减免税凭证，海淀地税局办理;7. 楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印;原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交）;8. 已购成本价公有住房赠与的提交赠与人与原售房单位签订的*契约，补交土地出让金缴纳凭证，标准价或优惠价取得房屋还需补交价差（出让金和价差在北京市国 土*局海淀分局办理）。其中已购央产房（原售房单位为中央单位）赠与的还应提交“在京中央和*机关住房交易办公室“出具的央产房上市*确认表，物业 费、供暖费结清证明;9. 港澳台同胞，外国人，港澳台、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目*安全审查批准文件;10. 多个人共同受赠一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证，并约定共有份额;11. 国有土地使用证（整宗房地产）;12. 划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。非普通住宅（含别墅）及写字楼交易纳税政策
哪个能解释一下财产赠与公证的概念是什么？房屋赠与公证费用是哪些？
房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。我们以一套面积80方，原价80万，现价值100万元的房屋为例，当父母想要把房子给子女的时候，赠与会产生的费用是：赠与过户：280元登记费、1万元契税（1%）（二套购房）、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费)，总计交费：14280元。
财产赠与公证费用到底是什么呢？房屋赠与公证费用到底是多少呢？
财产赠与公证费用你了解吗？很多人对这一个版块并不了解，那么我们从财产赠与公证费用是？房屋赠与公证费用到底是多少呢？财产赠与公证费用到底是多少呢？财产公证一般可以分为婚前财产公证和婚后财产公证。财产公证书是为避免今后的财产纠纷，越来越的年轻人选择在结婚前对各自财产进行公证，尤其是那些受过高收入、高学历的人更是如此。其实，财产公证是保障婚后生活，避免财产纠纷的有效方式。对于财产公证，人们关心的往往是财产公证费用。房屋赠与公证费用是多少？房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税
所以,实践中你好。只不过,可能会让其他继承人在现场或出具知悉并承认相关赠与协议的书面材料,建议你直接咨询房管局,拿着公证过的房产赠与协议到当地房管局就可以了
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
