买房该注意什么

一,首先要避开一些不利的部位 1,不要紧邻门,窗.太过靠近门或窗户，容易受到外界的干扰，也容易受到室外煞气的影响，对健康,学习都有不良影响. 2,远离厕所.有的宿舍室内就有卫生间，或者是走廊的公用卫生间，卫生间的污秽之气很重，对人的健康和运气都有不良的影响. 3,避开角煞冲射.宿舍内外如果有尖角的物体，如室内的柱子,室外尖塔类的建筑等等，会放射煞气，造成人际关系不和等不利影响，因此要尽可能避开. 4,避开横梁,灯光直射.横梁压顶是居室风水的大忌，因此一定要避开横梁.另外室内外的灯光，也会形成光煞，对人产生不良影响，注意避免有强光直射. 5,避开自己的不吉方位.每个人根据命理不同，都会有着不利于自己的方位，例如命理忌火的人，就尽量避开南方，忌水的人尽量避开北方，忌金的人要避开西方，忌木的人要避开东方. 二,找到自己的文昌位 一般来说找到自己的文昌位，在此学习和生活更有利于学业，也对健康,运势有帮助.一般来说，大家可以按照下面的方法找到自己的文昌位： 1,尾数是四的年份，是甲年，如1984,1994,2004年出生的人，文昌位在东南方. 2,尾数是五的年份，是乙年，如1985,1995,2005年出生的人，文昌位在南方; 3,尾数是六的年份，是丙年，如1976,1986,1996年出生的人，文昌位在西南方; 4,尾数是七的年份，是丁年，如1987,1997,2007年出生的人，文昌位在西方; 5,尾数是八的年份，是午年，如1988,1998,2008年出生的人，文昌位在西南方; 6,尾数是九的年份，是己年，如1989,1999,2009年出生的人，文昌位在西方; 7,尾数是零的年份，是庚年，如1980,1990,2000年出生的人，文昌位在西北方; 8,尾数是一的年份，是辛年，如1981,1991,2001年出生的人，文昌位在北方; 9,尾数是二的年份，是壬年，如1982,1992,2002年出生的人，文昌位在东北方; 10,尾数是三的年份，是癸年，如1983,1993,2003年出生的人，文昌位在东方. 文昌位要保持干净,明亮，可以讲自己的床铺或学习桌安排在这个方位，多放些书籍.

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

东北确实比较冷，所以说在做外墙保温的时候，一定要选择比较好的保温材料，这样子冬天可以稍微御寒一下。还有就是保温材料的防火性要好一点，现在国家对于防火性这方面是有要求的，一定要选择3c认证的。，可以直接去市场里面看一下。

儿童衣柜定制时，最重要的考虑是年龄段。如今的儿童衣柜设计，需要注意根据不同年龄段的儿童来量身打造衣柜产品。例如0-3岁的儿童，衣柜的设计更多的符合父母的审美需求和使用需求，让父母为儿童做参考。而6-12岁的儿童衣柜，则需要考虑到小孩的审美要求，并根据小孩的身高等因素来进行产品的设计。让小孩能够自己整理自己的衣柜。

小户型装修中的色彩运用要特别注意。色彩搭配需要符合自身爱好，一般选择浅色调、中间色作为家居及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性，能延伸空间，让空间看起来更大，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个空间有很多相对不同的色调安排时，房间的视觉效果将大大提高。但要注意，在同一空间内不要过多地采用不同的材质及色彩，以柔和亮丽的色彩为主调。厨房、卧室、客厅宜用同样色泽的墙体涂料或壁纸，可使空间显得整洁。

买房看房风水必不可少法宝： 注意一：房子大未必好 房屋的大小必须和入住人数成正比。也就是房子越大，入住的人应该越多，也就是我们常说的人气要旺。为什么皇帝卧房不超过10平方米？其实皇帝的血肉之躯并不比平常人好多少，为了保存体能，达到健康长寿的目的，他也只能住在狭小的空间里。苏州的十大园林、广东的四大名园去考察。同样发现这些非富则贵的大人们住的卧室，都是很狭小的。 注意二：风大、风缓皆非宜居之地 风水学是*重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!即便是一门房屋是凝聚旺气之地，但若是风势强劲，必然会把原先的旺气吹散。但也要注意，风大了不好，但是风势若是过缓，空气不流通，同样也是不宜居住之地，这两样都是购房要避开的选择。*理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。 注意三：地势宜平 倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！ 注意四：街道反弓不宜居 所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事;而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶!” 注意五：厕所风水、房屋忌衙前庙后 房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了!例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。另外"衙前庙后"即官府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住。

在我青春期的时候我妈妈上了我的床的，当时我妈就我问我床上是不是藏了什么东西，当时是要考高中了，我妈怕我分心，就在我床上找有没有什么东西，找到了一个游戏机，就站在床边质问我，是不是不想过好日子了，其实我们要了解当父母的心情。

如果考虑到实用性 可以考虑在阳台定制柜子 增加了储物功能

1、玄关吊顶灯具选择很重要 　　一般来讲，这块区域的采光没有那么好，因此大部分均要借助外部光照来补充，因此在安装灯具时，光照效果越亮越好，这样也便于我们看清身上的鞋子颜色或整体衣服的搭配效果，当然若是想要玄关灯光达到明亮的效果，选择一款大气的水晶灯能让玄关处显得很有气场。 2、玄关吊顶需要讲究风格统一 　　在进行布局时，一定要将该区域的吊顶与大厅处的相结合起来思虑，这样整体才会显得更加协调，当然玄关吊顶的风格也有许多，比方说自由流畅的曲线，层次分明的几何体，不过根据客厅吊顶特点，选择相同的玄关吊顶。

在进行水电交底的时候，房主需要准备的就是带好房屋平面布局图、橱柜设计图等图纸到施工现场和施工人员一起进行详细的洽谈，告诉对方自家的家具和电器的摆放位置、数量、类型等，在施工现场和施工人员确定清楚水电布置线路、开关位置、插座位置、灯位等，从而避免施工后期出现返工的现象。