抵押房屋贷款流程主要包括：提出申请、银行审核、签订合同、过户、房产抵押登记和发放贷款等。1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3.银行对贷款申请进行调查、审批;4.购房人与银行签订借款及担保合同;5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7.银行向售房人账户发放贷款;8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9.购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记。在一般情况下，抵押房屋贷款流程中的自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
想用抵押房屋贷款,在哪家贷款公司申请抵押房屋贷款的更快?
大连的抵押担保公司有很多家,七中口碑不错主要有恒盛担保,连阳担保,平安易贷,鸿拓担保,等这几家都比较不错,最好是多走几家看看确定
个人抵押房屋贷款形式有哪些？个人抵押房屋贷款流程有哪些？
个人抵押房屋贷款主要分为两种形式，一种是个人向银行等金融机构来申请贷款，一种是向房产抵押网络借贷服务平台申请。个人抵押贷款的流程主要分为以下6个步骤。一、向银行等金融机构申请1．借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2．银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5．贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6．贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、向房产抵押网络借贷服务平台申请借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。在这里，还是要建议大家，不要轻易申请房屋抵押贷款，一旦申请房屋抵押贷款，也要按照规定按时还款。
1、申请人准备*向银行申请贷款， 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估， 4、银行根据客户提供的*及评估报告取证审批，5、银行审批通过后，办理房产抵押，6、银行取得他项权利证后进行放款， 7、银行贷后管理。
抵押房屋贷款流程比较麻烦,贷款利率同个人住房贷款利率。具体流程是借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文
银行房屋贷款利率是多少,房屋贷款怎么申请,需要哪些材料和流程?
商贷6.4公积金4.5
关于房屋贷款的事,救我,咨询啊!抵押房屋贷款的流程？
以下是2020广州抵押房屋贷款利率的查询我知道应该是现在办理房屋抵押贷款都是以央行的基准利率浮动的。按贷款期限的不同分为短期贷款和中长期贷款。短期贷款：六个月以内（含六个月）贷款利率为5.60，六个月至一年（含一年）贷款利率为6.00；中长期贷款：一至三年（含三年）贷款利率为6.15，三至五年（含五年）贷款利率为6.40，五年以上贷款利率为6.55。另一方面住房抵押贷款利率受个人条件（收入能力、资信状况等）和房屋（房龄、房屋面积、房屋评估价值）等因素影响，具体可以咨询办理房屋抵押贷款的银行或金融机构。希望我的回答能帮助到你
关于房屋贷款的事,救我,咨询啊!抵押房屋贷款的流程？
你好，下面是抵押房屋贷款的流程：个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。您可联系就近招行网点咨询。贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的：(1)采用单笔方式的，贷款期限需满足以下条件：1)贷款期限不超过10年(含)。2)贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。(2)采用循环授信方式的，贷款期限需满足以下条件：1)授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。2)授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。
关于房屋贷款的事,救我,咨询啊!抵押房屋贷款的流程?
你好,下面是抵押房屋贷款的流程:个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押,向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定,目前所购房产类型仅限于商业用房,不得利用已有房产抵押购买住房。您可联系就近招行网点咨询。贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的:(1)采用单笔方式的,贷款期限需满足以下条件:1)贷款期限不超过10年(含)。2)贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。(2)采用循环授信
关于房屋贷款的事,救我,咨询啊!抵押房屋贷款的流程?
苏州房产抵押贷款。银行对贷款人门槛低，对征信和????????????负债要求不高，利息3-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，最长能贷1-30年，提前还款没有违约金，银行5-7个工作日下款。181yyy1843yyy0440
