目前状况应该不是特别乐观，处于尴尬状态。地老虎，上班可以，*不行。太会圈地，*跟不上。
小房产五年内不转型，基本会被碾碎
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不知道呢~不过我一直喜欢看亮剑房产的那个义乌购房网~房子很多~里面帅锅美眉也多~忽忽~<
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1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。只要你名下的房产是婚前获得的，那么就不是共同财产，除非，再婚后由夫妻两人共同承担房贷。
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