楼上的说法我还是比较赞同的，因为我我朋友家的阳台前不久也出现了下沉和瓷砖有裂很多现象，他们年轻的专业人员来维修，阳台下沉瓷砖有裂痕怎么办？这确实是要根据阳台下沉和瓷砖裂痕程度的大小来进行维修了。当然这只是我个人的建议，如果你想了解更多的话，就到网上多了解一下。
封阳台漏水是麻烦的，一定要及时解决，否则家里会进很多水。不过在封阳台的时候一定要做好，就能很大程度上避免漏水的情况发生。封阳台时要考虑承重问题，这是一定要考虑的，除非已经得到加强，否则就要注意阳台的承重。阳台的防水也是很重要的，即使是封阳台，也不要破坏阳台的原有防水层。为了保证阳台的牢固性，在封阳台的时候建议加强并牢固所有的附加物结构，保证封阳台不会出现什么质量问题。还有封阳台还要注意阳台的排水系统顺畅，可以有效避免积水渗进家里。
封阳台漏水是麻烦的，一定要及时解决，否则家里会进很多水。不过在封阳台的时候一定要做好，就能很大程度上避免漏水的情况发生。封阳台时要考虑承重问题，这是一定要考虑的，除非已经得到加强，否则就要注意阳台的承重。阳台的防水也是很重要的，即使是封阳台，也不要破坏阳台的原有防水层。为了保证阳台的牢固性，在封阳台的时候建议加强并牢固所有的附加物结构，保证封阳台不会出现什么质量问题。还有封阳台还要注意阳台的排水系统顺畅，可以有效避免积水渗进家里。
1、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。 2、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。 3、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。
双阳台的房子装修阳台的方法：1、分别作为功能性和观赏性的，可以看采光决定;2、与相邻房间打通，要注意保温;3、完全作为功能性或观赏性的;
阳台通热水有个即快又省的方法，不需要从热水器或者壁挂炉里铺热水管，装修阳台的时候在阳台预留4平方的插座孔，买一个小厨宝安装在阳台，小厨宝出热水又快又省，冬天洗衣服就方便多啦，夏天的时候可以把电断掉，这样省水又省电。
面积比较大的阳台可以把休闲区和洗衣区都给做上。休闲区，摆放上休闲桌椅、懒人沙发等，另一侧来摆放洗衣机、洗手台以及收纳柜等，把阳台的两侧分别做成生活和休闲双阳台设计，对于家里只有一个阳台，但阳台面积有足够宽敞的户型，就很适合这样的布局。
从你的描述来看，做的是三通，一个下水道通了两个下水，一般来说是可以这样做的。如果洗衣服时发现有泡沫渗出，可以加长落水管。
一般来说，客厅没有阳台，都会有一面窗户或者是飘窗。建议楼主可以精心打造这个区域，也能给你意想不到的惊喜。例如在窗边搭上榻榻米地台，放上小矮桌，一个温馨的窗边会客区就完成了。秋日周末约上三五好友，晒在暖暖的阳光下品茶聊天，好不惬意!
阳台外墙漏水怎么办我觉得这个你还是直接找一个师傅来帮你看一下，可能会更加好一些，因为你这个目前不确定他是什么原因引起的，而找师傅的话，然后根据你的原因来帮你想这个解决办法。不过这只是我一个个人的意见。。。
