公司产权的房子是可以购买的，不过一般情况下我不建议大家去购买这种房子，首先这个房子是属于公司的财产，所以再办理财产转移的时候会特别的麻烦，手续也是非常的多，关键是办理财产转移的时候费用会特别的高，和普通的商品房过户是不一样的。假如说你是想贷款购买这种房子，那么会更加麻烦的。特别是有些公司可能是在境外注册的，这个时候我们办理贷款还得去国外办理相关手续。
不建议买样板间，尽管样板间是装修好了的房子，买回来不需要再费心费力去装修，但是开发商在装修样板间的时候，为了迎合客户的审美效果，装修时只注重外观的设计，不注重家装的实用性。不管是颜色还是使用功能上，都不便于后期的生活。
小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，由此看来小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房拥有者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
1、房屋质量比较好如果购房者直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。2、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，购房者和开发商谈判的空间大，所能拿到的优惠力度也比较大。另外，购房者在买房的时候可以进行总体贷款，装修成本会算在总价内，前期经济压力也会减少。
小产权的房子买了只能住,不能挂牌交易。如果拆了没有当地户口不一定能给赔钱。
通州小产权的期房敢买吗能贷款买吗?哪位童鞋了解?流程怎么走?
你好,小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买小产权房能贷款吗?很多工薪族都有这样的疑问。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者开发商
北京的小产权房子??能不能买，那里的小产权房比较好，,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产??北京小产权房能否用公
