精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
沈阳装修软装配饰应该找爱美家软装设计公司去做设计，那里的精装房方案齐全，价廉物美，推荐你去看看www.meijiae.com
这个范畴有点大,一般是看您找的设计师好不好!建议您可以前期看看您找的设计师做的案例符合自己心意的基本就合格了
这个范畴有点大,一般是看您找的设计师好不好!建议您可以前期看看您找的设计师做的案例符合自己心意的基本就合格了
房子装修，在选择上一定要找适合自己的， 适合自己的才是最好的。软装设计公司也不在少数，软装行业越来越受欢迎。一个公司怎么样可以从他们以往的作品进行判断，作品是设计师能力最好的体现；另外设计师的经验也很重要，这关系到他是否能满足你的需求。哪家做的好，这个不好做评价，每个人的审美、需求不一样。只能说每家都有自己的闪光点，各有所长。适不适合自己，只有真正的接触过才能知道。 对于选择者来说适合的才是最好的，装修找一个适合自己的设计师很重要，找一个懂自己，和自己有共同审美的设计师，这样有利于更好的快速有效沟通。
日式软装品的设计方法：主要从色彩、家具、花艺三个方面进行处理，色彩要尽可能的追求简单明了，家具一般选择低矮性的和式家具，再搭配上灵活的坐垫和抱枕，另外通过花艺在室内来横批大自然的景观，利用花艺来打造一种依山傍水的诗情画意。
技巧1对称平衡合理摆放 要将一些家居饰品组合在一起，使它成为视觉焦点的一部份，对称平衡感很重要。旁边有大型家具时，排列的顺序应该由高到低陈列，以避免视觉上出现不协调感。或是保持两个饰品的重心一致，例如，将两个样式相同的灯具并列、两个色洚花样相同的抱枕并排，这样不但能制造和谐的韵律感，还能给人祥和温磬的感受。 另外，摆放饰品时前小后大层次分明能突出每个饰品的特色，在视觉上就会感觉很舒服。 技巧2布罝家居饰品要结合居家整体风格 先找出大致的风格与色调，依着这个统一基调来布罡就不容易出错。例如，简约的家居设计，具有设计感的家居饰品就很适合整个空间的个性;如果是自然的乡村风格，就以自然风的家居饰品为主。 技巧3不必把家居饰品都摆出来 一般人在布罝时，常常会想要每一样都展示出来。但是摆放太多就失去了特色，这时，可先将家里的饰品分类，相同属性的放在一起，不用急着全部表现出来。分类后，就可依季节或节庆来更换布罝，改变不同的居家心情。 技巧4从小的家居饰品入手 摆饰、抱枕、桌巾、小挂饰等中小型饰品是最容易上手的布罡单品，布罝入门者可以从这些先着手，再慢慢扩散到大型的家具陈设。小的家居饰品往往会成为视觉的焦点，更能体现主人的兴趣和爱好。 技巧5家居布艺是重点 每一个季都有属于不同颜色、图案的家居布艺，无论是色彩炫丽的印花布、还是华丽的丝绸、浪渴的蕾丝，只需要换不同风格的家居布艺，就可以变换出不同的家居风格，比换家具更经济、更容易完成。 家饰布艺的色系要统一使搭配更加和谐，增强居室的整体感。家居中硬的线条和冷色调，都可以用布艺来柔化。舂天时，挑选清新的花朵图案，春意盎然;夏天时，选择清爽的水果或花草图案;秋、冬天，则可换上毛绒绒的抱枕，温暖过冬。 技巧6花卉和绿色植物带来生气 要为居家带进大自然的气息，在家中摆一些花花草草是再简单不过的方法，尤其是换季布罝，花更是重要，不同的季节会有不同的花，可以营造出截然不同季节的空间情。
