改飘窗怎么验收

楼主你好如果把老房阳台改外飘窗的话，所谓飘窗一般呈矩形或梯形向室外凸起，不像传统的平窗，只有一面是玻璃，而是三面都装有玻璃，大块采光玻璃和宽敞的窗台，使人们有了更宽阔的视野，更赋予生活以浪漫的色彩，目前浪漫的飘窗多分为两种形态，一种是有台阶，一种是完全落地与地面浑然一体的。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

如果客厅不大，就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实，只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几，左右各摆一个软软的团垫，您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光，视野也是的。这是一个不错的想法，值得去实践一下的

客厅有飘窗挺好的,视野开阔不说,屋内的采光性也好。根据飘窗大小定制不同尺寸的柜体会让飘窗和户型结合的更好。不但可以享受充足室外阳光,还可以饱览室外秀美景观,飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上,白天看车水马龙,晚上看满天星斗。

关于飘窗面积的计算：　　国家建设部对住房的飘窗面积计算做了相关的明文规定，有台阶的飘窗，只要台阶到屋顶高度不超过2 米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。外飘阳台(只有1面靠墙)算一半面积;内阳台(有3面墙)算全面积。超过2.2米的飘窗纳入房屋产权面积。　　飘窗的窗帘选择：　　一般卧室窗户、阳台喜欢安装垂直窗帘，但是垂直窗帘并不适合飘窗，建议飘窗安装罗马窗帘，因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的帘子可能不整齐，影响整体美观。而罗马帘即使收拢也是比较整齐、一层一层的。　　飘窗食用防晒材料：　　卧室增加飘窗主要是为了保持室内充足的阳光及通风，所以飘窗装饰材料均要考虑抗晒。防止暴晒使得装修材料变形影响装修效果及美观。　　有飘窗的卧室不适合儿童居住：　　目前飘窗主要分落地与平台两种，飘窗低矮儿童较容易攀爬，若不在家长看护下独自在飘窗玩耍，很可能会发生跌落的意外，另外飘窗的窗户建议有安全锁。有飘窗的房间最好不做儿童房使用。　　做好飘窗保温层：飘窗面积越大，冬天保温效果越差;夏季吸热多也会增加闷热，进而会增加空调的耗电量。因此设置飘窗时，飘窗的保温性能必须保证，否则不仅造成能源浪费，而且容易出现结露、淌水、长霉等问题，影响房间的正常使用。　　飘窗台面选材：　　大部分家庭喜欢选用天然石材做飘窗台面，不过如果可以保证窗户的密封性，飘窗台面的选择面就大了，木工板材、瓷砖、复合地板、人造石材等都可以。米色或浅啡色系的天然石材或人造石材，做飘窗台面是不错的选择，尽量不要选用黑色或色彩艳丽的天然石材。　　利用飘窗增加收纳空间：　　别看飘窗空间不大，却可以巧妙运用增加不少收纳空间，如飘窗底部的预留空间，设计成抽屉或隔板。另外，飘窗部分墙面可设置成置物架，放置收纳品、书籍或工艺品，美观又实用。飘窗收纳功能要提前考虑，只有先考虑好用途，才能清楚需要预留多大的空间，同时收纳物体的尺寸等也要做到心中有数。　　8飘窗安全摆第一：　　飘窗的三面窗户都装有玻璃，窗台的平台高度较低。主要是飘窗有大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。但是，有小孩的家庭一定要加强飘窗的安全防护，不要让它成为家庭中的“隐形杀手”。所以在家装飘窗设计时安全摆在第一。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

1、我们在进行飘窗改阳台的时候， 台面选材是相当讲究的， 大多数飘窗都是朝南或朝北方向，所以飘窗的下窗台板不但要能防水还要能抗晒。大部分家庭喜欢选用天然石材做飘窗台面，不过如果可以保证窗户的密封性，飘窗台面的选择面就大了，木工板材、瓷砖、复合地板、人造石材等都可以。这样的话效果也是相当好的，米色或浅啡色系的天然石材或人造石材，做飘窗台面是不错的选择，尽量不要选用黑色或色彩艳丽的天然石材。　　2、收纳空间也是需要我们考虑 的，小户型飘窗设计可以选择以下方式——飘窗底部预留空间，设计成抽屉或隔板，这样会让收纳空间加大。此外，飘窗部分墙面可设置成置物架，放置收纳品、书籍或工艺品，美观又实用。飘窗收纳功能要提前考虑，只有先考虑好用途，才可以清楚需要预留多大的空间，同时收纳物体的尺寸等也要做到心中有数。　　3、我们还要注意的就是软装设计要协调 软装设计最可以展现业主的喜好与品位了。飘窗的软装设计要和家装风格、色彩等相同。近几年，软装流行跳色或对比色搭配，这种搭配会让居室增添春意盎然的情调。但是，这种搭配一定要通过灰色、白色、米色等中性色系来点缀或过渡。

飘窗可以做成榻榻米，可以改成书柜衣柜储物柜都可以。既美观大方，又增添了很多空间。

1、在进行飘窗改阳台的时候，首先要注意的就是安全性的问题，因为飘窗的大的特点就在于采用了落地式的设计，采光更加的好，而且视野也是的开阔，不过使用飘窗还有一个大的问题，那就是安全性。所以说在进行飘窗装修设计的时候，首先要保证安全性。这一定是我们一定要保障的。2、注意凸窗的功能凸窗装饰设计，它的使用对我们来说也很重要，在设计之前，我们必须详细了解凸窗的目的，例如，有些是用的休闲区有些地方用于阅读和学习，有的用于储物空间等，据说有必要根据不同的目的进行有针对性的设计和功能装饰，以达到合理利用的目的。3、注意包装质量，阳台包装的质量是阳台装饰的重点。我们需要注意阳台的抗风性。因此，安装需要牢固，因此需要密封。否则，漏气将是无用的。阳台的窗扇最容易渗水。通常需要在窗框下方留出2CM的间隙，然后使用者将使用特殊的密封剂或水泥块。如果有窗台，则需要将其制成水流斜坡。

飘窗改装变成“百变”书台，你相信吗？在飘窗台面量体定做出高20—40厘米的书桌台面，这样既“省”掉了桌子脚，又节约了用料，“偷”出了意想不到的空间。再把它格成几个抽屉，能装下不少零碎东西呢。另外，还可以配合整体的书房设计，在贴着飘窗的拐角处打造一系列书房设计。