法院委托拍卖公司拍卖的商品房可以买么?会有什么风险么?
您好：法院拍卖的房子可以购买，这类房子没有什么风险而却这类房子是不在限购范围之内的，只要您持有法院的拍卖函就可以直接办理房本，希望给您的答案对您有所帮助。
法院拍卖的房子能买吗 法院拍卖房产流程 法院拍卖的
法院拍卖，当然可以买。<
1.购买法院拍卖房子和正常的购买二手房所需要的费用是一样的,惟一不同的就是不需要付中介费用了,关于这个契税问题也是和房子本身有关系的,如果这套房子是普通住宅契税就是1.5%,非普通住宅就是3%2.法院的房子可能是从别人手里执行回来的,要注意原房子的主人会不会找你的麻烦,法院也是不讲理的地方,在你真的有麻烦的时候就迟了。
首先需要到当地的房管局查封这个房子的产权。然后要委托当地有资质的评估公司，对房子的价值进行评估。之后等评估的结果出来了，按照评估出来的价格，确定拍卖的底价之后就可以拍卖了。第1次拍卖的时候卖的是不动产，一般来说会在15天之前进行公告，如果你想要参与拍卖，需要先向法院交保证金，数额一般是评估价的5%左右。如果拍卖确定下来了，需要把房子的全款打到法院的账号里面，然后去办理产权变更手续。
你好,拍卖房屋的价款,除此之外还需要缴纳契税,营业税,个人所得税
哪里可以获得法院房屋拍卖的信息,流程怎么样?会有什么风险?
卖的信息,流程怎么样?会有什么风
法院在正式拍卖之前，首先是要把这个房子查封，然后还要对房子进行评估，评估完了之后，需要按照评估出来的结果确定这个房子的拍卖底价。之后需要确定一个拍卖机构，然后双方就要签订拍卖合同，并且明确标的额佣金以及价款的支付。之后在拍卖前的15天之内需要发布公告，然后举行正式的拍卖会，想要参与竞拍的人必须要交一定的保证金。如果你拍到了一套房子，那么你需要一次性支付房子的全款，然后去办理产权转移。
和买房子一样的，多一个拍卖佣金吧，请看清楚拍卖公告，都有告知的。
