冲动买了房现在供不起

1、整体家居装修样板房：针对设计要求较高的业主，由设计总监全方位的进行硬装修和软装饰的整体配套设计，可以细化到款式、颜色、型号、品牌等建议和配饰使用方案。样板房设计装修样板房装修设计2、经济型装修样板房：针对经济型装修的业主，设计师依照户型大小，做出建材搭配合理、性价比最高的施工方案。样板房设计装修样板房装修设计3、环保装修样板房：针对环保要求较高的业主，设计师选最环保的建材，合理计算建材使用数量，防止叠加污染，完工后请检测单位对甲醛等三项指标检测。样板房设计装修样板房装修设计4、创优工程样板房：针对工程质量要求较高的业主，安排最优秀的项目经理和施工团队，每个工序都按规范严格验收，拍照留下施工原始资料，特别邀请屡获全国优秀工程奖的项目监理为业主提供服务。5、特殊户型(功能)样板房：针对某些特殊户型如单身公寓、LOFT户型、小面积住宅，或某些特殊功能房如婚房、养老房等，有针对性地创意设计、施工。样板房设计装修样板房装修设计

可以找一些自己喜欢的风格，然后再根据风格定颜色

样板房防水的检查其实很简单，比如卫生间方面。等防水施工完成以后，封好卫生间所有的下水口，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

这样做拿回来的钱很少，或者没有，建议找个买家，自己先把房赎回来，然后卖掉，至少不会赔钱。

卫生间没窗户怎么办?1、做好防水和排水这是一个极其重要的基础工程，要注意的是淋浴喷头两侧墙面要做到1.8米高的防水，面池区1.2米，其余上反0.3米，以防止水浸透墙面，造成墙面发霉，地面则要全面做防水。2、做好干湿分离干湿分离是卫生间最好做到的，但对于没有窗户的卫生间尤其有力，做了干湿分离洗澡的时候就不会把整个卫生间都弄湿，没有窗户的卫生间本身不通风，干湿分离后起码只有湿区需要晾干，也方便我们平时打理。3、安装排风扇没有窗户的卫生间就没有通风，这样就需要安装换气量大的排风扇，排风扇的选购尽量选择顶吸式的，而不要选悬挂式，窗口式的就不提了(连窗都没有)，原因在于悬挂式排风效果较差。4、安装感应夜灯没有窗户的卫生间除了没有通风还很暗，建议安装感应夜灯，直接安在暗盒里，灯的单价也不贵。用直接型的也显得比较高档，还防潮。5、使用亮色改善光线不足没有窗户的卫生间一定要使用明亮的颜色，墙砖最好使用亮色亮色例如白色，这样的话起码从视觉上改善了光线不足的缺点。6、买最好的坐便器卫生间之所以臭味这么大，相当一部分原因是因为马桶盖的不严时，水封太低，以及地漏做的不好，最好从源头上断绝味道的来源。

我们家没住在顶层，所以没有露台通风防雨的烦恼。但是我家有个亲戚，去年因为没做好露台通风防雨工作伤透了脑筋，讨了一大笔钱来修补。对了，对了如果你想在露台上建个小花园什么的，一定要做阻根设计。记住啊，兄弟！不然到时候可就有外面下大雨，家里下小雨的事发生了。

金钱非常有限.所以，地面铺了瓷砖的话不要动，房间如果是木地板的话还行的话就算了，不行就换掉，买个便宜点的，凑合，等有钱了在换. 水电部分无须改造太多，用原来的，如果是毛胚的话，改造下吧. 家具什么的去买，买的比做的便宜，选个杂牌的，别用的，有什么能力做什么事情，杂牌也不是不好，至少是没牌子响. 墙面很有必要重新刷白，有钱多的话就墙漆，没多的话就磁性涂料.建议磁性涂料，灯具洁具卫浴之内的原先有的就凑合用，不能的话换掉 多跑跑，多看看，请个省事的师傅帮你参谋参谋..你还是多准备点钱吧，2W*是不够得，因为我装修过一套，用了22000.一般一般，也是二手房，不过是二室一厅...

房子采光差的户型在现实生活中，采光不理想、房间暗却是很多户型存在的问题。要想改变这一缺陷，就要学会补光。比如：(1)房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果。(2)利用镜面的反射从其他房间引光，这样可以提高房间的亮度。(3)如果家里的房间比较多，可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。(4)将主卧内的暗卫设计成一个开放式卫生间，较好地解决了采光的问题;柜体与墙面用对比色增强空间感。(5)有的业主的房子面积较小，餐厅没有窗户，自然光照不到，该怎么解决?要改善餐厅的采光问题，就要从别处借光。如果你家的厨房很明亮，可以拆除餐厅和厨房之间的墙，用玻璃做隔断，就能让餐厅亮一些了;或者在餐厅墙上装一面镜子，加强光线反射，这样也能使餐厅变得明亮。

业主们如果在购房后，有退房意向的话还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的。 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。　　实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。　　开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。　　开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。　　开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。　　开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。　　不能或不能按期办理产权过户的。　　购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。　　合同中约定的其它退房条件出现时。　　综上，你说的卫生间的放水没有做可以要求开发商采取修补措施即可解决，不在退房的理由范围内不能退房。除非开发商同意你退房。

这个你需要把它当成买卖来做要交契税的房本五年内的话还得交营业税和契税要是找个中介的话效率会高点