买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。
你好，你说的是二手房公积金贷款，具体流程如下：第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建*地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫*双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫*关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 第二步：银行审核 贷款银行根据借款人提供的*，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第三步：到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人有效*、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋坐落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 第五步：办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款*交贷款银行办理房屋保险手续。 第六步：签订还款协议和划款 采用*代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣*,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 第七步：银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。希望我的回答对你有帮助！
请问泉州二手房公积金贷款，如果房龄已达到25年以上将近30年可以贷多少钱
房屋年限，商业按揭15的房屋不能贷款，公积金20年基本也不能贷款了
沈阳市公积金贷款买第一套二手房 我想用公积金贷款买第一套二手房，房龄超过20年了，能带多少钱。
一般60万，资质好的80万，这是您个人贷款上限，具体还得对比下房子的评估值来计算房子能贷多少，综合房子和您个人取较少的就是您能贷款的数目
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一般60万,资质好的80万,这是您个人贷款上限,具体还得对比下房子的评估值来计算房子能贷多少,综合房子和您个人取较少的就是您能贷款的数目
2011年住宅房产交易税:营业税140米以下5年内房价*5.55%5年外免营业税140米以上5年内房价*5.55%5年外(房价-上次契税价)*5.55%个人所得税房价*1%印花税房价*千分之一契税个人首次购房:90米以下1%90米以上140米以下1.5%140米以上3个人第二次购房房价*3%手续费、登记费不变。都是以评估价为准
沈阳二手房40万，23年房龄，建行公积金贷款首付多少，最多带多少钱，最久贷款多少年
公积金贷不了了
二手房房龄是怎么计算的？1.房子造好的第1年(只要通过验收，不管你有人没人)，那么这第1年是0岁(不是1岁)，第2年开始房龄是1岁，以此类推，50年后就是49岁(期间有人无人均不影响)。2.房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限.3.我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权，但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖
房子建好后算起!早过了2年的档了!现在是满5年了!
现在购买能用公积金贷款吗?担保公司说是要改房龄,是不是他们存在欺诈行为?现在改房龄还说让我拿钱去改
如果中介有过错可以起诉中介
