商铺属非居住性质房产,要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房
你好,建议结合房产具体情况,和当地房管部门沟通处理。
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直接办理赠与就可以半个月左右就可以办理完税费是根据小区的过户指导价和平米数来核算的设计456刘康很高兴为您解答
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