开发商卖掉小区配套幼儿园

第一，看小区是商业小区还是政府主导的经济适用房小区；商业小区的土地都是由开发商投标拍得了，建设资金也是由开发商出的，如果建设了幼儿园也是开发商所有的，但幼儿园不能挪作他用。只能办幼儿园。第二，看政府也开发商是否签订有协议，或政府是否为开发商出资或减免了费用，并签订了移交幼儿园的协议书。如果签订了移交协议，幼儿园就应该移交政府负责办惠普性幼儿园。

肯定不能出售，那个相当于绿化和小区的运动场所是小区的配套。

从原则上来说是不可以出售的，同时还要看土地使用权和转让权的资格您是否已经获得，如果您拥有二者那么便可以由您自己来支配和使用。如果您还有相应问题需要咨询请向相应部门反馈。

请拿好材料与律师面谈

华美幼儿园周边配套挺全的，该有的都有。

1、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施。5、车辆交通管理。对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关用。7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务；代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等委托性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。在为产权人和使用人提供方便的同时，又增加了收入，弥补了管理经费的不足。

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如果导致合同目的不能实现,可以解除合同,要求赔偿损失,详细情况请和律师联系。

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如果买房人购房时一个容积率,等买房人签过合同或收楼后开发商擅自增加小区容积率,买房人可以要求开发商做出适当的补偿。