二手房满五唯一跟满二唯一的区别，房屋买卖费用差别有哪些？
主要的差别在于个人所得税的不同。如果是满五年，唯一的房子就没有个税。个税必需同时满足这两个条件才会免征：第一：房本满五年第二：家庭名下唯一住宅故：满二唯一的房子会多出一个个人所得税。其它税费一样。
差距在于个税，个税是按差额征收，单房需要单议，如果房屋交易原值比较高，个税可以差没税费也是很少的。
【卖方】配合承诺唯一,如交易当天不唯一,费用由买房承担
属于违约,要承担违约金。你如还不清楚,可来电或当面咨询律师。
不是唯一，可以搞到唯一？是不是真的？怎么搞，要多少钱？
这个问题问得好，当然不用啦。电话也可以订票啊
不是唯一，可以搞到唯一？是不是真的？怎么搞，要多少钱？
这个问题问得好，当然不用啦。电话也可以订票啊
您好，感谢您对链家网的关注，我是深圳链家高级店经理刘苑，很高兴为您解答。满五唯一的二手房主要可以省个人所得税，普通住宅的个税为合同价的1%，非普通住宅的个税为合同价的1.5%。希望我的回答能解决您的疑问，满意的话可以给我点个赞。关于房产相关的问题，欢迎致电我头像右边的联系电话，我将详细为您解答，竭诚为您服务。
二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。假如满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,假如买方购买非首套住宅,契税为3%)。假如满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。
天津未满5年或非唯一会有1个点的个税，但是一般都是谈到房价里面由买房承担另您需要承担每平米3元的转移登记费
