发送短消息这种情况委托书怎么写呢？因为产证上是有我的名字，这跟一般委托买卖房屋的委托书写法有什么不一样？
请问房屋过户到我母亲名下和过户到我名下所需手续是否不同?公正手续是否不同?费用是否不同??
你这种情况要你、你母亲和你哥哥先到公证处办理继承公证,要过户到你的名下,你哥哥和你母亲要同意放弃继承权,公证继承人是你,然后你拿到继承公证书后再到房管局办理过户。要过户到你母亲的名下,你哥哥和你要同意放弃继承权,公证继承人是你母亲,然后你母亲拿到继承公证书后再到房管局办理过户。所以过户到你和你母亲的名下的手续、公证手续、费用都是一样。
房屋置换步骤及关注事项房屋置换如何操作，是很多换房人倍加关注的问题。对此，我们为大家作一些介绍，以供您在交易时参照。第一步→置换登记凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。第二步→价格评估凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，应该上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。第三步→置换委托凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。第四步→签订合同房屋置换委托后，由置换公司的专人实际负责为居民服务，推荐房源或寻找下家，陪同实地看房，直至居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。第五步→办理手续房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。第六步→物业交割委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时，新置换的房屋在交割验收时，应该具备三个条件：一是委托置换的房屋原有户口全部迁出；二是室内物件搬空；三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。
我父亲名下的公产房过户给我是否也得走置换手续吗?也得交百分之八的置换费用吗?
必须按照产权单位的规定
同顺小区都有哪些户型，户型设计是否合理，居住起来舒适么？
主力户型是二居三居，小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。
1、若是厅室长时期光线不佳，易导致阴气加深，从而使得人的脾气不好，夫妇间也易产生锚段，另外也不利财运，众所周知，明厅暗房是阳宅基本准则，客厅是阳宅之内明堂，也是接气纳气之处，若是客厅采光不好，将会严重影响前途，当然也会严重损害视力健康，人会趋向悲观保守，越来越自卑。2、俗话说，厅室越亮，家宅越旺，因此大厅的光线一定要充足，对于灯的选用则应以圆形为佳，有着圆满、团圆之意，同时明亮的客厅也能给家庭带来好运，另外客厅连接观景阳台是正确的设计，能使客厅吸收更多的阳光，促进空气对流。3、若是厅室的光线暗淡，视线不宽阔，会形成退财的局势，易使主人的事业走下坡路，同时也应当注意客厅中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场，当然若是为了延伸效果，喜用明镜为装饰，但是*不要装太大的镜子，否则会使居住者的磁场因反射而紊乱。
曾有文献报道：1998年世界卫生组织列出电磁辐射对人体的五大影响：
一、电磁辐射是心血管病、糖尿病、癌突变的主要诱因；
二、电磁辐射对人体生殖系统、神经系统、免疫系统造成伤害；
三、电磁辐射是孕妇流产、不育、畸胎等病变的诱发因素；
四、电磁辐射直接影响儿童的发育、骨骼发育，导致视力下降、视网膜脱落、肝脏造血功能下降；
五、电磁辐射虽然可使生理功能下降，女性内分泌紊乱，月经失调，但很多媒体把“磁污染”与正常生存的“磁效应”混为一谈，应辨明的是：这些危害人体的问题源自于电磁过量的“污染”，适当应用电磁屏蔽材料的产品不会有这方面问题从很多环保资料提供的数据看：电脑在运行时，由机箱主体及显示器发出的电磁波，会对周围的环境造成污染，不利于健康。
电脑辐射量
研究机构测试过计算机的电磁场强度，结果发现，紧贴荧光屏处电磁场强度为0.9，但离开荧屏约5厘米处，强度不到0.1，再远一点至30厘米处(这是计算机操作者的身体与荧屏之间的习惯距离)，其强度几乎无法测出。
电脑辐射避免方法
1.避免长时间连续操作电脑，注意中间休息。要保持一个*适当的姿势，眼睛与屏幕的距离应在40~50厘米，使双眼平视或轻度向下注视荧光屏。
2.室内要保持良好的工作环境，如舒适的温度、清洁的空气、合适的阴离子浓度和臭氧浓度等。
3.电脑室内光线要适宜，不可过亮或过暗，避免光线直接照射在荧光屏上而产生干扰光线。工作室要保持通风干爽。 4.电脑的荧光屏上要使用滤色镜，以减轻视疲劳。使用玻璃或高质量的塑料滤光器。
5.安装防护装置，削弱电磁辐射的强度。
6.注意保持皮肤清洁。电脑荧光屏表面存在着大量静电，其集聚的灰尘可转射到脸部和手部皮肤裸露处，时间久了，易发生斑疹、色素沉着，严重者甚至会引起皮肤病变等。
7.注意补充营养。电脑操作者在荧光屏前工作时间过长，视网膜上的视紫红质会被消耗掉，而视紫红质主要由维生素A合成。因此，电脑操作者应多吃些胡萝卜、白菜、豆芽、豆腐、红枣、橘子以及牛奶、鸡蛋、动物肝脏、瘦肉等食物，以补充人体内维生素A和蛋白质。而多饮些茶，茶叶中的茶多酚等活性物质会有利于吸收与抵抗放射性物质
8.应尽可能购买新款的电脑，一般不要使用旧电脑，旧电脑的辐射一般较厉害，在同距离、同类机型的条件下，一般是新电脑的1－2倍。
9.电脑摆放位置很重要。尽量别让屏幕的背面朝着有人的地方，因为电脑辐射*强的是背面，其次为左右两侧，屏幕的正面反而辐射*弱。
10.使用电脑时，要调整好屏幕的亮度，一般来说，屏幕亮度越大，电磁辐射越强，反之越小。不过，也不能调得太暗，以免因亮度太小而影响效果，且易造成眼睛疲劳。
不影响水暖是地板辐射采暖的其中一种，也是目前最流行的一种采暖方式，它比起电暖还是相当有优势的。水暖是通过地面盘管，管道里有循环流动的热水，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中*“温足而顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。希望我的回答对您有所帮助。
