您好！ 法院拍卖的房子是通过参加法院竞拍够得的，下面是购买流程
法拍房其实就是司法拍卖房子，司法拍卖房子的时候也是有相关流程的，首先你需要了解一下这个房源信息，确定购买这个房子的话，那么要了解一下这个房子需要交纳的税费是多少，物业费、水电费是多少等等，合适的话就可以进行拍卖登记。到时还需要交一些保证金的，成功之后你就要支付房款，并且办理过户手续了。税费的话就这个就不固定了，多的可能要上万元，少的只要几千元就可以了。
在司法拍卖过程中，主要流程是：获知拍卖信息（做房源调查，调查中需要与房产，物业，律师，法院，邻里等打交道，河南郑拍多方渠道人脉，可提供一站式税费测算，房产过户，按揭贷款，房产解押解封，垫资解押过桥，债券转让等服务。调查项目其中包括税费，物业水电费等，是否存在租赁，贷款等其他隐形瑕疵，没有问题在进入下一步）→拍卖登记→交纳保证金（取得竞拍人资格）→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证（过户：带着法院
如果法拍房所在区域没有限购，那直接拿着法院判决书以及自己的相关资料去房管局办理就可以。税费和买卖二手房是一样的如法拍房所在区域有限购，拍卖之前必须确认自己有购买资格才行，否则造成的后果会需要自己承担哦
法拍房购买流程如下：拍卖行（河南郑拍）对房源进行前期调查！报名，成交，文件对接，交税，过户，清户，保证业主安心入住!解说的比较简单，想详细了解的，可以多方了解下。
你好,要看合同如何约定的哦,建议委托律师核实相关情况后再做决定。
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