就是有套间和上下层的住房
复式住房应该有独立的会客,工作,就餐,就寝和为临时来客准备的房间和卫生间.所谓独立就是说你可以不经过客厅和其他房间就能完成卧室所赋予的全部功能,其他也是一样
什么是卫生间三分离隔断设计?三分离的卫生间设计怎么做?
家里只有一个卫生间想要设计成三分离,完全隔开洗漱区、如厕区和淋浴区,彼此之间互不干扰,减少了家人使用卫生间的冲突。只要不是二人同时如厕,内急就不需要等待。
但是卫生间三分离隔断设计,却不是那么容易实现的,它对卫生间的面积要求较高,基本上小于5平米的卫生间,是很难设计出合理的三分离。
这之间需要考虑到三个功能区的面积,以及走动、站立的空间,还有隔断墙占据的面积,种种加起来,就不容许卫生间的面积低于5平米了。
三个功能区:洗漱区、如厕区、淋浴区,各自的尺寸,都是以1.8米*0.9米为宜,小了就不太舒适了,会显得很狭窄。这样算下来已经快要有5平米了,再加上隔断墙,基本上就要超出5平米了。
而一个5平米的卫生间,对很多家庭来说却是奢望,别说5平米了,3、4平米才是卫生间的正常面积。所以说,三分离设计对于多数家庭来说,是不太容易实现的。
1、看户型结构,厨房里承重墙多,不能做成开放式。2、客厅面积大,建议拆掉主卧墙体向客厅延伸一部分,作为主卧衣帽间。3、卫生间里的洗手台可以用玻璃隔断,来进行区分。4、进门见阳台,建议在玄关处设计隔断。
1、看户型结构,厨房里承重墙多,不能做成开放式。2、客厅面积大,建议拆掉主卧墙体向客厅延伸一部分,作为主卧衣帽间。3、卫生间里的洗手台可以用玻璃隔断,来进行区分。4、进门见阳台,建议在玄关处设计隔断。
柜体在含门板的情况下宽度为52到57厘米,台面宽度为55到60厘米,这样的宽度是*适合我们的.
1、有足够的朝阳面和采光面 合理的户型应有2-3个开间是朝阳的,比如三室的南面宽度一般会在10-12米,进深在10-12米(多层),日照、采光、通风都能满足基本要求。而差的户型进深在15米左右,有的甚至达16.5米(不包括边套),南面面宽在8米左右,北向的客厅进深在6-9米,采光严重不足,黑洞洞的家只能靠电灯采光。而且通风也不畅,常常靠人工通风,否则,室内空气洁净度差,尤其是装修不久的房屋,空气的污染程度远高于大开间、小进深的房屋。因此,可以说大开间、小进深的房屋因其居住质量高,物业的价值也高于小开间、大进深的房屋。 其实,按规范的建筑标准,开间和进深都有合理的标准,而且开发商也深知这一点,但为什么还会建造大进深的户型呢?应该说大进深的产生并不是设计师的原因,而是因为高地价和严格的规划条件。大进深容易出容积率,即使开发商不增加容积率来降低楼面地价,在一系列严格的规划条件下,开发商也只能用增加进深的方法来达到预定的容积率,否则为设计好户型牺牲应得的容积率,意味着楼面地价的提高,使得原已相当高的销售价格更高。所以,开发商往往在楼面地价、容积率、建筑高度、建筑间距、中心花园等几大绳索捆绑下,通过加大进深来达到既不牺牲容积率,又能腾出较大空间建设中心花园的目的,有时地块形状不凑巧,放三排建筑间距不够,放两排又出不了容积率时,开发商也不得不把单体得进深加大2-3米,因此在最近几年大进深的户型越来越多。 2、客厅最好朝南 客厅的使用率往往高于卧室,在江浙一带对日照要求较高的地区,能在一个南向的、阳光充足的客厅中娱乐休息,这是居住质量的重要体现;但目前较多的高层建筑多以两梯四户为主,房间朝北或居中,采光都不足,更不用说日照了。正因为客厅采光十分重要,边套往往比中间套更受欢迎,尽管西边套日照强烈,但人们宁愿接受其这一缺点,也不愿选择中间套,正是说明客厅采光的重要性。 优秀户型 3、卫生间尽可能开窗(明卫) 在传统的观念中,卫生间似乎并不重要,但在现代生活中卫生间成为居住质量的重要组成部分,不仅卫生洁具的不断升级要求卫生间面积越来越大,而且对卫生间的采光和通风要求也在提高,明卫采光和通风远强于暗卫,尤其是通风,对卫生间而言,通风十分重要,非典时期更说明这一点。因明卫的舒适程度远远高于暗卫,一些高档次的楼盘在设计时不惜牺牲建筑面积,尽可能设计成明卫。但实际上许多楼盘往往不能做到这一点,绝大多数高层或小高层的卫生间都是暗卫。 4、功能布局紧凑,走道面积或功能不确定的面积应尽可能少 优秀的户型平面经过设计师的精心划分,每一块面积都有明确的功能,可谓合理紧凑,几乎没有浪费的空间,让付出高房价的消费者心理平衡,但近几年开发的楼盘有相当比例的大户型房,虽然面积很大(多在150平方米以上),但功能布局很不合理,很多空间没有明确的功能定位,被消费者视为浪费的空间,不但在新房销售时困难重重,在二手房转让时也难以达到与功能紧凑的中小户型同样的价格,这一点在估价时也应充分关注。
进深这么长面宽又是七米,你首先应该考虑的是屋子里采光的问题,多添加一些副灯
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这个规格尺寸非常好设计,楼上你可设计为一个三房二厅二卫的套间,具体方案你可以电话联系我,详细跟你解说,因为我要了解你的房子座落的位置
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