维修基金一般按房产总价的2%计交。 契税为： 首套小于90平方米的普通住宅房产，按房产总价的1%计交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。
维修基金一般按房产总价的2%计交。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,按房产总价的1%计交,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。
沈阳交契税流程一、契税到房地产大厦一楼契税登记处(半圆区域)核实备案合同,领取商品房(一套或者二套)审核单及商品房自然情况登记表,领号排队等候。二、到指定窗口(10-14),缴纳以下材料:1、纳税人户口本原件(已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件);2、身份证原件及复印件(夫妻二人复印件);3、单身需要开单身证明,已婚的需要结婚证原件及复印件;4、购房大发票及复印件;5、备案合同指定页码复印件(以
动迁房属于安置房，安置房不允许买卖转让和抵押过户。也无法办理过户手续，动迁安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，契税等相关税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证，以及土地使用证，此时，住房才可以自由买卖转让过户给你！期望我的回答对你有用。
算维修基金是住进去以后交的,作为房子的养老金.契税是买房拿新证时交的税费.买房都要交的.
看你买多大面积90屏一下契税1个点90平以上2个点契税100平以上3个点契税140平以上4个点契税，购买的是二套房不管面积4个点契税，维修基金2个点，不如买个二手房基础设施齐全房子现成的还不用等2年省2年房租，维修基金也省了
首套房：购买90平米以下，契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡，契税2%；大于等于144㎡，契税4%二套房：契税一律4%维修基金：根据具体情况，一般第一次收取2%，后期根据具体情况再行收取
首套房90平以下契税一个点,90到144是二个点,144以上是四个点,二套房全部四个点维修基金多层是一个点,小高层和高层是二个点
