开发商将商品房交付使用时是否出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
1,安装前验验各门板有无划伤,磕碰. 2,柜体安装是否水平. 3,台面有无非正常拼接痕迹. 4,门板有无色差. 5,台面挡水条与墙体缝隙是否均匀一致. 6,上下水有无渗漏. 7,下水是否密封,有无倒返水现象,将水盆蓄满水
1、开槽注意事项改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果槽浅了,将来容易鼓包。2、材料检查首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为,或者将公司提供的材料顺手牵羊,然后用另外购买的材料补空,一旦出现问题,维修售后便会牵扯不清。此外,材料 分类摆放避免污染,正规的装修公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。3、防裂检查墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。 但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一 道工序干透就进行下一道工序的话,就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。材料摆放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
一、橱柜门板 1、门板厚度门板一定要选择18mm厚的,现在很多商家用16mm厚的做套餐,但16mm的板材很容易变形,如果是烤漆的门板最好是22mm厚。2、门板材质市场上的门板材质多以烤漆门板、模压门板、实木门板、爱格板、UV漆门板、亚克力门板为主。膜压门板是以密度板为基材,pvc膜皮真空吸朔而成,一体成型不需要封边,耐磨耐脏,好清洗,可做造型,但造价比较高。实木门板是由原木制成,表面上没有过多的加工处理。实木材料可以被雕刻出各种花纹和多种造型,塑造出多样的风格,显档次造价也高。爱格板是人造板材,环保等级达到欧洲F四星等级,环保性好,具有良好的耐高温、耐酸、易清洁的特点。烤漆板基材为密度板,表面经过六次喷烤进口漆高温烤制而成。烤漆板的特点是色泽鲜艳易于造型,防水性能佳,抗污能力强。烤漆门板也有很多种类。3、漆面检查如有可能,在烤漆板上做破坏性试验:用手指扣板件表面,若无粉末或粉片脱落,表示凝固力强,为优质烤漆板。科普:UV漆UV漆也称光引发涂料。普通板材通过上UV漆,再经过UV光固化机干燥而形成的板材,有亮光表面处理,色泽鲜艳,耐磨,不变色,易清理,但对技术要求高,成本较高。市场上经常有厂商冒用UV烤漆,选购时一定要销售人员在购买合同中注明。二、橱柜柜体 现在橱柜柜体多以实木颗粒最为普遍使用,其具有环保性与防潮性。1、环保性材质上是否环保。例如:实木颗粒板是由全新原木直接制成的,本身就具有环保性。 封边使用的胶合剂是否环保。有些木板使用了含有害物质的胶合剂,会散发出刺激性的气味。橱柜板材怎么选?认准F四星爱格环保板!2、防潮性板件本身具有防潮功能。这种板件制作过程中,在原木颗粒里加了防潮剂,使板件具有防潮性。看板件封边工艺是否完善。封边工艺做的好,才能防止水汽进去板件本身,从而达到防潮效果。3、气味挑选时可打开柜体闻里面的气味。一般来说,有木材的气味为正常现象,若有刺激性的难闻气味,则证明柜体加工料为劣质。若条件允许,可要求橱柜门店撕开板件的封边条,来看是否符合标准。三、抽屉材质钢质抽屉从外观看是较深的银灰色,质感细腻,比铝质抽屉侧板厚度大。喷粉钢质抽屉颜色较钢质抽屉浅,是淡银灰色,厚度比钢质抽屉薄,但比铝质抽屉厚。在选购时,要注意看生产厂家有无"十环认证"标志或证书。1、橱柜五金配件我相信任何一位厨房主妇都不愿碰到柜门突然掉下来、抽屉突然拉不开等遭遇。要避免这些,那就好好选择一下橱柜的五金件吧,这可是橱柜使用时间的坚实保证啊!五金分为门铰、拉手、滑轨。在五金件的选择上,绝对要相信“一分价钱一分货”,好的五金件要比劣质五金件耐用多了,长远来看,选择优质五金件,才更经济。目前市面上的拉手有采用转应技术的塑料拉手、锌合金拉手、铝合金拉手、不锈钢拉手四大类。运用最广泛的是锌合金拉手,其表面镀层技术尤为关键,如果表面所镀金属层处理不恰当极易发生脱落。厨房里的酱油、盐等有一定腐蚀性的调料,都能使锌合金拉手变得无光。从外形上看,优质铰链和劣质铰链并无太大区别,惟一的区别是观察其厚薄。好的铰链则采用合金一次冲压成型,手感厚实,表面光滑,由于表面镀层厚,所以不易生锈,稳固结实,承重能力强,使得橱柜门拉伸自如,不会出现门关不严实的情况。滑轨是整个橱柜五金件中除铰链外最重要的五金件,它关系到抽屉拉伸是否滑溜顺畅。由于厨房的特殊环境,低质滑轨即使短期内感觉良好,时间稍长就会发现推拉困难现象。下面着重讲一下滑轨的挑选。滑轨的承重能力滑轨的质量直接影响抽屉的承重能力。检测方法:将抽屉完全拉出,用手
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
橱柜安装的技巧1、壁柜的测量。壁柜的柜体既可以是墙体,也可以是夹层,这样既保证有效利用空间,又不变形,但一定要做到顶部与底部水平、两侧垂直,如有误差,则要求洞口左右两侧高度差小于5mm,壁柜门的底轮可以通过调试系统弥补误差。2、轨道的安装。做柜体时需为轨道预留尺寸,上下轨道预留尺寸为折门8cm、推拉门10cm。3、隔架的安装。家居柜体一般都有抽屉设计,为不影响使用,设计抽屉的位置时要注意:做三扇推拉门时应避开两门相交处;做两扇推拉门时应置于一扇门体一侧;做折叠门时抽屉距侧壁应有17cm空隙。4、壁柜门的安装。其步骤是:首先固定顶轨,轨道前饰面与柜橱表面在同一平面,上下轨平放于预留位置;然后将两扇门装入轨道内,用水平尺或直尺测量门体垂直度,调整上下轨位置并固定好;再次查看门体是否与两侧平行,可通过调节底轮来调节门体,达到边框与两侧水平;最后将防跳装置固定好,并出示质量保护书。
橱柜是现在厨房装修的重要家具之一,橱柜的每一个安装过程都是非常细心的。那橱柜安装验收标准是什么呢?以下内容仅供参考:整体技术要求:水平、垂直、规方、上柜下平面距下柜上面的理想距离约为700mm。1)下柜整体水平,着地平稳,相邻柜身接触面无可见缝隙,底角腿数量:每柜4个,大于1000mm要在中间加1个或2个。2)后背板无划伤,封口条结合无缝隙,无漏边现象。3)大角的对
橱柜是现在厨房装修的重要家具之一,橱柜的每一个安装过程都是非常细心的。那橱柜安装验收标准是什么呢?以下内容仅供参考:整体技术要求:水平、垂直、规方、上柜下平面距下柜上面的理想距离约为700mm。1)下柜整体水平,着地平稳,相邻柜身接触面无可见缝隙,底角腿数量:每柜4个,大于1000mm要在中间加1个或2个。2)后背板无划伤,封口条结合无缝隙,无漏边现象。3)大角的对
橱柜验收需要注意:1、柜体如何验收平整度。地柜要在没安装台面之前晃一晃看是否牢固,安装好后,要用水平尺测量一排地柜是否是水平。封边。优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好,封线平直,接头精细。大品牌用封边机一次完成封边、断头、修边、倒角、抛光等工序,涂胶均匀,压贴封边的压力稳定,保证最精确的尺寸。而作坊式小厂则是人工涂胶、压贴、封边、抛光,由于压力不均匀,很多地方封边不牢固,还会造成板材内的有害气体挥