1、公摊面积不是看平层还是复式，主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
多层、小高层、高层的比较(包括公摊面积、价格、居住后的费用)
多层住宅:一般是六层以下含六层,国家规定7层以下住宅可以不带电梯。旧式的多层住宅很多都是不带电梯的楼梯楼。。但现在很多高档的多层住宅都会带电梯了。小高层一般是十二层以下含十二层,一般带一部电梯。。其实多层和小高层较大的区别就在于容积率。。除特殊情况,一般而言容积率越高,建筑层数越高。。容积率
1、装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器）：中档偏下装修制造安装工程约70%，主材约30%；中档装修制造安装工程约65%，主材约35%；高档装修制造安装工程约55%，主材约45%。
2、整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）：客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）约占22%；餐厅（匹配中档地砖）约占10%；厨房（匹配中档地砖、橱柜）约占17%；卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）约占14%；主人房（匹配中档复合地板）约占15%；书房（匹配中档复合地板）约占10%；小孩房（匹配中档复合地板）约占12%。
报价的面积是指套内使用面积还是建筑面积（含公摊面积还是不含公摊面积）？全包指的是什么意思？
报价的面积一般是建筑面积不含电梯步梯等公摊面积。全包是指包含人工费用、辅料费用及主材费用
很多人都问户内阳台比例设计在多少比较合适，其实这还是要看你们家大概有多少面积，假如说你们家是80平米的话，那么设计阳台一定不要太大，这样就会导致其他的应用面积会变小，如果在150平的话，那阳台就可以大一些。
一般我们这边的装修价格都还是看面积的吧.像万科这种公寓型住宅面积都还是挺大的，价格还要看是平装还是精装.一般的精装价格是一平米平均98元，平装的就是比较便宜了，一平米也就是64元.以上价格仅供参考，不同装修风格报价不同.
电视与客厅的比例如下:一般3至4米的客厅宽度,65吋左右的电视机比较合适。去掉背墙和沙发以及背墙和电视机的空间,电视机屏幕到眼睛的最佳距离建议大约为电视机高度的2.5至3倍左右,还可以根据客厅的长度和宽度,电视机的分辨率(4K还是2K),以及电视机图像的品质做适当调整。
我觉得这个主要看个人，你要是喜欢软装饰品的话你就可以多摆点，有人的不喜欢软装饰品，甚至连一件都不会选择，希望对你有所帮助。
我很认同Linda Floyd在室内设计丈量与比例所提出的观点，当你走进一间房子时，空间内的设计应该像城市景观一样高高低低，层次排列由不同的高度组成。而且，你绝不会希望所有房里的东西高度、尺寸看起来都一样。我们可以利用家具、艺术品摆设和开窗的位置高低来完成不同高度和尺寸设计。错估尺寸是我们进行室内软装设计时排名第一容易犯的失误。大概是因为室内软装设计需要设计的天赋和完美的比例概念。有的人会将太多细碎的小东西放进房间里，不仅整个空间显得破碎凌乱，视觉上也缺乏一个暂缓停留的空间。 反之，如果房间内摆放太多大型的物件，则会让空间看起来拥塞，很有压迫感。因此，秘诀在于适当融合不同形状、高度和尺寸的设计。如果你聘请设计师只有一个重点的话，那就是提供正确适当的比例与尺寸建议。拥有正确的尺寸比例，便是走在成功设计的轨道上。
