没买房的恭喜了.新政策

1、新政：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

契税是:网签价格的1%

90平米以下,契税按照1%征收,超过90平方米的房子徐州目前契税统一按3%征收,待核实为第一套房贷之后,按1.5%征收,多交部分退回。(但估计可能性很小)银行一般不向你要首套房贷证明,他自己会核实。

北京不清楚.

通常普通家庭安装窗帘的话，一般选择价位在100-200元一米的算是比较不错的了，虽然市面上也有二三十块钱一米的窗帘，但是这种窗帘在自己家庭使用的话不是太建议选择，一个是品质不敢保证，再一个可能会有甲醛超标、气味大等问题。

选一处靠墙的面积稍大一点的地方，加两个隔板或者花钱封闭起来，做到能够放定制床具的程度就好了，定制榻榻米+柜子的组合柜体设计，是个很不错的选择。当然除此之外，还是应该高效的利用起家里的每个小角落，如果你家小孩出生之后，需要的空间和功能区会更多，面积不够，技巧来凑，在这里给你几个比较实用的建议，你可以看看。1、一个房间设置多个功能区小户型在进行规划的时候，最好每个房间都能容纳多个功能，而不是像现在这样每个功能单独占一个房间。比如孩子玩耍的空间和大人看电视的空间就不冲突，这样的功能就可以在一个空间里。2、空间使用频率我们当然希望家里功能越多越好，但是空间受限，再怎么增加设计，也得有个度。所以有些使用频率低的功能，不要占用太多空间，要让低频功能迁就高频功能。比如现在很多主卧都会带一个卫生间，如果家里人不多其实用公卫就够了，那么主卧卫生间就可以考虑改造成使用频率更高的衣帽间。3、功能使用时间差当一个房间已经被摆满家具时，你还能利用时间差，进行功能叠加。比如大桌子既可以是餐桌，也可以是宝宝做作业的写字台、爸爸加班时的电脑桌、朋友来了之后的会客区。简而言之，要实现功能叠加的方式非常简单，记住最重要的2点：①用每种功能需要占用的面积，来分配房间，不要让房间限定功能。②使用频率低的功能，不要占用太多空间，要让低频功能迁就高频功能。

夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详细政策都不太一样最好咨询下当地的公积金管理中心现在出台的新政策以前贷款买房结清后在按揭买房属首套认定契税按照二套房认定贷款没还清在贷款买房按照二套房计算

夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详细政策都不太一样最好咨询下当地的公积金管理中心现在出台的新政策以前贷款买房结清后在按揭买房属首套认定契税按照二套房认定贷款没还清在贷款买房按照二套房计算

夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详细政策都不太一样最好咨询下当地的公积金管理中心现在出台的新政策以前贷款买房结清后在按揭买房属首套认定契税按照二套房认定贷款没还清在贷款买房按照二套房计算