东营经济适用房新政策

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用

目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等

你好，2020武汉经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、??出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%

作为九省通衢之地，武汉目前已经迈进了全球最具活力十大城市。但是武汉的快速发展让很多市民跟不上脚步，购房问题困扰着越来越多的武汉市民，于是很多人转向购买性价比比较高的经济适用房。那么有关2016武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都有哪些呢？本文将围绕2016武汉经济适用房申请条件和经济适用房申请流程展开详细的介绍，希望能对广大网友有所帮助。2016年武汉经济适用房申请条件包括：首先经济适用房申请者家庭好吃呢公园具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；其次，经济适用房申请者家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；另外，经济适用房申请者属于无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。值得注意的是武汉经济适用房优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。除了2016年武汉经济适用房申请条件外，很多网友也非常想要了解武汉经济适用房申请流程。下面将详细介绍一下武汉经济适用房申请流程。首先武汉经济适用房申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署相关的书面文件；然后街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实，审核通过的予以公示；公示期满无异议或者经核实异议不成立的，签署初审意见，连同申请材料报送区民政部门；最终由区房管部门发给《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》；《证明》有效期为24个月，持有《证明》的家庭，可以购买一套经济适用住房，由于目前供房量不足，有购买需求的切忌拖延。

由于近年来经济适用房滋生许多贪污腐败现象,经济适用房“不经济”,引起了群众的反感和反对,国家住房保障部门于2013年开始叫停经济适用房保障政策,从去年起陆续有城市开始终止经济适用房申请,力推公租房,以求可以用公租房来填补经济适用房的空缺。就杭州来说,尚未传出经济适用房停建的消息。但是纵观杭州经济适用房的发展现状可以发现,杭州经济适用房已经迈入了黄昏时期,如今杭州经济适用房最新楼盘的每一次公布都牵动

经济适用房要满5年才可以过户。房产证过户税费细则1、契税：144平方以下2%；144平方以上（含144平方）4%优惠：首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次购房不论面积一律4%。2、维修基金：多层住宅1%；高层住宅2%3、评估费：0.25%4、手续费：6元/平方5、登记费：80元/本6、印花税：5元/本7、测绘费：10元/户8、调档费：40元/户9、个人所得税：1%10、经济适用房

经济适用房要满5年才可以过户。房产证过户税费细则1、契税：144平方以下2%；144平方以上（含144平方）4%优惠：首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次购房不论面积一律4%。2、维修基金：多层住宅1%；高层住宅2%3、评估费：0.25%4、手续费：6元/平方5、登记费：80元/本6、印花税：5元/本7、测绘费：10元/户8、调档费：40元/户9、个人所得税：1%10、经济适用房

经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%

房屋赠与费用在最新的政策当中有适当的减低，主要对于公证费用方面要求比之前低了一些，当前的工程费用是按照评估价格的1.0%~1.5%收取。在办理房屋赠与手续的过程中必不可少的一个步骤，就是要将这个房子进行公证，那么在公证之前需要先给房子做评估，所以这些都是需要费用的，而且全部都按照公正之后形成的价格来统计。而在最新的政策当中，对于该笔费用进行了适当减低。

房屋赠予的费用标准我来告诉你2020年最新的，如果你们的关系是直系亲属或抚养人赡养人之间无偿赠予，营业税是不是收的，个人所得税是不收的，受赠人要缴纳3%的契税，然后才能转让房产，按照正常的房屋买卖契税，如果说是夫妻之间赠与，这个是免收契税的，如果说是父母和子女之间赠与，这个是要收契税的，契税具体的金额要根据房子的大小来决定。