买二手房税费比较高，除了交契税以外还有交易税等，总共有11个点。不过满五年的话税费要低一些。
1.进场，拆墙，砌墙.
2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务).
3.凿线槽，水电改造并验收.
4.封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程.
5.卫生间，厨房贴墙面磁片.
6.木工进场，吊天花，石膏角线.
7.包门套，窗套.制作木柜框架.
8.同步制作各种木门，造型门及平压.
9.木制面板刷防尘漆(清油).
10.窗台大理石台面找平铺设.
11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装.
12.墙面基层处理，打磨，找平.
13.家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边).
14.墙面油ICI*少三遍.
15.家私油漆进场，补钉眼，油漆.
16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线.
17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试.
18.清理卫生，地砖补缝，撤场.
19.装修公司内部初步验收.
20.三方预约时间正式验收，交付业主.
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
买房贷款要什么手续买房贷款有哪些必知事项？具体流程是什么
东莞二套房贷款首付6成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%。如果唯一想省点钱的法子，是让你配偶在东莞以她名义买房，你俩不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有办理离异手续，她在买房子办理完毕住房手续，你们再复婚！前提是她不能东莞有房子，不能在银行有贷款买房的记录！希望对你有所帮助。
1.认购流程缴纳一定的定金。定金与订金虽只一字之差,但法律含义却截然不同。定金一般不退。2.签约流程签约时要带好以下资料:1)定金收据本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)2)私章3)户口本原件或户籍证明原件4)收入证明原件3.贷款方式:公积金贷款商业贷款公积金贷款:具有有效的身份证明;只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申
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