您好：买房前第一步您需要做购房资质预审批，需要5个工作日出结果，资质审核通过以后就可以签买卖合同了，签完合同以后先面签，初审，复审，复审当天可以过户（公积金），商贷先面签，银行批贷后过户，全款资质审核通过以后打网签和业主过房款过户就可以，至于您再次购房只要您符合限购政策您随时可以再次购房，希望给您的答案对您有所帮助。
没有什么刺鼻的味道了，就可以入住了吧，至于搬入新家的细节问题也得看你们户型的方位和摆设。这个我觉得你可以跟给你设计的装修公司讨论一下，挑选一个好日子搬也行，
如果空气达标，可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间，屋内的空气质量仍然没有达标，那么就仍不可以入住。
具体也得看你装修的，是简单还是精装，如果用的材料多，就建议时间长一些！冬天通风效果差，三四个月吧
多的话2，3个月左右，少的话就是1个月左右，但是我介意有小孩子和老人的过个3个月去搬去，如果是自己的话介意2个月，时间长点也好，保持通风不受潮，因为甲醛超标对人不好也会有重大危害！所以尽量3个月，2个月，但是搬进去也尽量每天多开窗通风！
