竣工验收结算有什么注意的

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水

整体卫生间装修包含的项目可分为基装和软装。 基装有：通水电、地墙面和吊顶这三个版块。 水电中的水包括给排水系统、防水问题；电的话有弱电系统和强电系统。这些东西都是卫生间装修的命脉，如果这些东西出问题了那卫生间的功能就没法使用了。 地墙面最重要的是防水防触电，防水就像是给卫生间上了一层皮肤，保护着自己内部器官的正常使用。关于防水防触电问题需要注意的有防水要多上几次，地面需要进行24小时封水实验，如有漏水应重新修改。预留的插座一定要注意多留几个，在整个卫生间里可能会使用智能马桶所以插座可以在浴室内留一个。 吊顶一般卫生间吊顶都是选择铝扣板，毕竟可以增加反光和防水。在吊顶之前一定要注意想将楼上的水管做一下隔音处理，不然对于以后的生活很不方便。 软装就是所有卫生用具的组合包括蹲便器及水箱或马桶、浴室柜、钛合金门、锁具、花洒、浴缸（可有可无）浴霸灯、各种装修小物件等，这些东西都比较零碎。

装修前期做的预算，没有可能百分之百准确。一旦有变动，双方就需要签订项目变更单。这看似顺理成章，却也可能暗藏猫腻，大家可得留神。花头”一：签合同前可减少的费用，却用变更方式更改举例来说，制作电视背景墙原价是1万元，后因设计变动，制作费降低为5000元。假设该装潢公司按工程总价的5%收取管理费，那么，如果在签订装修合同前就减掉5000元，相应的管理费（5000元×5%）也就不用交了。而如果在签订项目变更单时才减掉这5000元，那就只需把5000元退给业主，相应的管理费是不退的，业主就此损失了250元。提醒在签订装修合同前，业主要十分确定已有的设计方案就是自己想要的效果，不要受装潢公司影响认为工程进行中还有机会更改。那时更改，不仅有管理费上的损失，而且也浪费材料与人工，更容易造成施工上的混乱。“花头”二：业主未确认，工人就施工，逼业主付款最常见的一种情况是使“变更”变成既定事实。业主没说要增加的项目，工人擅自做了，逼得业主不得不付钱。还有一种情况是，业主临时想起增加个柜子之类的，装潢公司说没多少钱，业主也没当场签变更单。做好后再签变更单时，业主往往会发现价格上涨了好多。提醒业主一定要用签订变更单的形式来确认变更，然后再让工人施工。发现工人擅作主张，坚决不能妥协。而且变更项目大致的价格也要定下来，以避免日后发生纠纷。“花头”三：变更不通过书面形式，只是口头简单确认项目变更有几种确认方式：一是签订2006版装修合同附带的项目变更单；二是签订和装修预算表一样格式的变更单；三是写张纸条，讲明事由，双方签字认可；四是口头简单确认。口头形式当然是最容易引起纠纷的。提醒装修项目的变更，一定要通过书面形式来确定。第二种变更单是最为详细的，什么项目有改动，改动了什么，涉及的费用有多少，一目了然。建议大家采用这种方式。“花头”四：预算表故意漏大项，事后用变更单弥补有些装潢公司会把一些必做的项目故意不写进预算表，或者将面积少算一点，材料少用一些。这样，装修预算表面上看起来好像比其他公司的低了很多。但后期这些项目和费用又都在项目变更单上冒出来，偏偏这些项目还不得不做，业主只能吃哑巴亏。提醒合同签订前，业主就要确定好施工内容中的一些大项，比如说贴瓷砖、铺地板等，注意有没有故意被漏掉的项目。并且对这些项目的施工面积应心中有数。预算表上的测量面积出现误差是正常的，但不能与实际相差太多。最新发布的《住宅装饰装修服务标准》规定，决算与预算误差上下不得超过5%。花头”五：结算时集中补签，业主早已记忆模糊一般在业主交第三期款的时候，装潢公司要求结清变更项目的费用。这个时候该做的项目差不多都做完了，业主对装修的整体效果基本上也心里有数了，一般不会再有大的改动。所以变更单基本都集中在工程前期。如果变更当时不签变更单，等到结算时集中让业主补签，业主很难对所有变更都一清二楚了。于是，一些不良的装潢公司就趁机钻空子，多塞单子。提醒更随时签，免得夜长梦多。如果集中等到最后补签，很多事情就记不清楚了。但费用还是在交第三期款的时候结清比较合理。以上价格来源于网络，仅供参考。

1、抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。2、天棚基层按展开面积计算。天棚装饰面层,按主墙间实钉(胶)展开面积以平方米计算,不扣除间壁墙3、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积,但应扣除0.3㎡以上的孔洞、独立柱、灯槽及天棚相连的窗帘盒所占面积。4、龙骨、基层、面层合并列项的子目,工程量计算规则同第一条。5、板式楼梯底面的装饰工程量按水平投

1核对项目,做好复测结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就

竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积。业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，主要的还是细看下面的实际施工。竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量应该控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分，比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。最后还会有一个竣工验收报告总结。提交的这些所有内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、专家审核。最后验收完毕后，由业主签字，业主在看装修工程竣工验收报告时，一定要仔细，确认无误后才签字。当装修公司填写好竣工验收申请报告以后，会提交给备案机关，然后会有专门的工程验收单位进行验收。验收完毕之后，业主们只需要认真查看每一项的内容，做到不遗漏，在查看之后，没有任何疑问，就可以在竣工验收申请报告上面签字和盖章就可以了。

厨房装修设计应注意的5个要点 1、厨房整体布局 厨房装修，要在硬装水电之前，就要提前规划好厨房的空间布局，在哪里摆放冰箱，在哪里洗菜、切菜、炒菜，这一系列的做饭动线要提前规划好，这样在相应的位置预留水位和电位，比如家里要装洗碗机，那要提前预留水电位置哦。 2、厨房的颜色搭配 厨房的颜色搭配主要是三个方面，分别是墙面、地面、橱柜的颜色，这三者要根据你你家里整体装修风格来选择，其实也没有定义说哪种颜色好看，只要搭配和谐就好。 3、橱柜的材料 橱柜的柜体可以选多层实木板，其实也是很防潮耐用的，个人很不建议用麻石来做橱柜，不好看，同时门铰又容易掉，柜体用多层实木就可以了，门板可以选择亚克力或烤漆的，光滑易清洁，台面可以选石英石的台面，不易开裂又很耐用! 4、厨房地砖 厨房地砖除了颜色好看以外，还有一个细节要注意的，那就是地砖的防滑性了，要选择防滑的，不然后期做饭，地面容易湿滑。 5、厨房水槽 厨房水槽如果厨房空间足够的话，要选一个大一点水槽，大水槽洗东西更方便一些，并且我个人觉得双槽比单槽更实用，另外记得要选台下盆的，不要选台上盆，台下盆清洁方便

首先，养鱼的鱼缸是长方形或是圆形的，不规则形或是三角形的鱼缸不要采用，养鱼的鱼缸摆放的高度不宜过高，水平面的位置不要超过一般人心脏的高度，因为从中医学角度讲，人的心脏属火，鱼缸有水，水克火于人不利。位置低也不要低过人的膝部，形成脚踏水，水不流动，会冲财运，当然也要注意观赏性，太高不稳定，对家人不安全。在鱼缸里养鱼，贵重娇嫩的鱼不易成活，经常死鱼也是不吉。具体到在居室里养鱼，鱼缸的大小，养鱼的数量、品种则自便，只要是符合阴阳五行，是宜单、宜双，符不符河洛之数，颜色的单寡，也只能是仁者见仁，智者见智，各有所爱了。 在居室养鱼还须注意，不能破坏居室的风水。鱼缸切勿摆放在沙发背后，从风水理论讲，以水做靠山是靠不住的。因为水性无常，倚之做为靠山，难求稳定。把鱼缸摆放在沙发背后，一家大小日常坐在那里，便会感到无山可靠，这样就影响到宅运的稳定。若是把鱼缸放在沙发旁边，则对宅运、风水就无大妨碍了。同时鱼缸切记不要与炉灶相冲，鱼缸载水，而厨房的炉灶属火，因水火不相容，故客厅的鱼缸若与厨房的炉灶对冲，从风水讲，就会影响家人的健康。还有养鱼的鱼缸不能摆在神位之下或旁边，因为神台也是火重的器物，鱼缸要尽量避免与神台摆成一条直线，以免相冲。同时鱼缸也不能摆在财神之下，风水学讲，财归财位，要把财神摆在旺位，而养鱼的鱼缸应摆在衰位，故不可摆在一起，如果摆在一起，就一定有一个是错误的。 在居室里养鱼，要保持鱼缸内的水质干净，有充氧设置，及时换水，居室内的空气不能变到污染，鱼缸内的循环水流和内置的小水车拨水的方向，一定要向屋内，不要向外，以免财运外失。养鱼的鱼缸在居室内，一定要按方位摆好，在风水学中，鱼缸是一种补运的工具，使用得当，才能收到挡煞、旺财的功效，那些生辰八字缺水的人，通过养鱼可以补运，大有好处。那些生辰八字忌水的人，养鱼不宜，就不要养了，以免财运流失。所以有些人通过养鱼，家运兴旺的，可以继续养;如果实践发现自养鱼以来，家宅不宁，财运不旺，就不要继续养了。

门口的玄关风水禁忌要进屋，先过门。没错，门是我们进入室内和通往外界的必要之地，那么玄关风水有什么需要注意的呢? 玄关风水知识——风水禁忌 禁忌一、忌颜色深沉 太深沉的颜色不适合出现在玄关。 禁忌二、忌光线太强 玄关的底部光线不可太强，否则会形成头重脚轻之感。此外，地面的颜色最好重于天花板颜色。 禁忌三、忌有横梁 天花板上不可建横梁，横梁压顶，主人会受压，难以出头 禁忌四、忌过于低矮 玄关不可过于低矮，否则会显得不庄重。从外，花瓶上应插上鲜花或绿色植物，不可插无生命的植物。 禁忌五、忌挂钟 玄关处不可挂钟，因为，钟不但对门有压制作用，而且还具有开门见钟的意义。 禁忌六、忌光影迷离 玄关风水知识——玄关注意事项 玄关过长，人生道路挫折，事业不通顺 玄关不要做太复杂的吊顶，以免大难临头，祸从天降 玄关能够一眼忘穿客厅看到屋外，避免家人闷闷不乐，身体不健康 玄关风水知识——玄关不能摆放什么 1、镜子：玄关处虽然可以放镜子，但镜子不能对着大门，以免将流入大门的旺气和财气给反射出去，将财神拒在门外，影响自己的财运。 2、带刺的植物和假花：玄关处的植物最好以绿色为主，不可摆放带刺的植物，比如：仙人掌、仙人球或人造假花，以免破坏风水，减弱家中的生气。 3、雨伞：雨伞是聚集阴气的一种物品，若将雨伞放在玄关处，会导致玄关阴晦。若实在要放的话，可在玄关处安装照明灯来增加阳气，驱除阴气。 4、地毯：很多朋友会在玄关处放地毯，方便进出时清理脚底的灰尘，但地毯最好放在门外，不要放在玄关处或屋内，(本文来自品立装饰网)以免将灰尘和不好的运气带回家中。 5、体积大的风水摆件：在选购风水摆件时，并不是体积越大，则风水越好，而且要根据玄关面积来决定，若玄关面积不大的话，则要选体积娇小、精致的物品，以免喧宾夺主，让玄关更加狭窄。

不太好弄，梁太深了。建议从梁的两侧做处理。请专业的师傅吧，你自己是弄不了的。最终的结果是费财费力。而装修师傅一般都有经验了，知道该怎么做。